岩出市でバルコニーの床がペコペコしているとのご相談です
更新日：2022年8月16日
「バルコニーを歩くと、床がペコペコするんです。
と、ご相
バルコニーには屋根が無いので、直接雨水の影響を受けます。
そのため、バルコニーの
その防水層の劣化を遅らせるためにトップコートと呼ばれる塗料が塗られています。
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岩出市在住A様邸
✱築約
✱FRP防水
✱
✱防水工事は行った事がない
バルコニー等のトップコートの塗替え時期は約10年と言われています。
トップコートのメンテナンスを定期的に
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全体的にめくれてきていました。
床がペコペコしている部分では、トップコートがめくれて
防水層が見えている状態となっていました。
A様邸では「FRP防水」と呼ばれる防水層で、
防水用ポリエステル
A様邸のように
直接、防水層に紫外線が当たり、雨水が侵入することになりますので、
防水層の
A様邸のバルコニーは今まで防水工事を行ったことが無いとのことでしたので、掃き出し窓のサッシ周りのコーキングも打ち替えるご提案をしました。
サッシ周りから雨水が侵入するのを防ぐ為に、コーキングと呼ばれる充填材が充填されています。
しかし、コーキングにも耐用年数があり、約１５年と言われています。
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サッシ周りから雨水が侵入するのを防ぐ為に、コーキングと呼ばれる充填材が充填されています。
しかし、コーキングにも耐用年数があり、約１５年と言われています。
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ベランダやバルコニーの防水工事を行う時には、排水口であるドレンを交換するこもあります。
しかし、A様邸のドレンを調査するとあまり劣化していませんでしたので、今回は交換せずに防水工事を行うことになりました。
しかし、A様邸のドレンを調査するとあまり劣化していませんでしたので、今回は交換せずに防水工事を行うことになりました。
ペコペコしている部分の下地を交換するご提案をしました。
トップコートが剥がれて、直接雨水の影響を受けた防水層が傷み、
防水層を施工する為に必要となる下地にまで水が回っていました。
下地が腐食して床がペコペコすることがあります。
そのまま放置していると、いずれ雨漏りを引き起こす原因となりますので
なるべく早く修理する事をオススメします(>_<)
バルコニーの床全体にFRP防水を施工するご提案もしました。
先ほども簡単には
FRP防水は、バルコニー床の下地にガラスマットを
防水用のポリエステル樹脂をガラスマットに染み込ませます。
ガラスマットに樹脂を染み込ませて固めたものをFRP樹脂と言い、
工事の様子は次回の現場ブログでご紹介したいと思います。
次回の現場ブログ➡岩出市でバルコニーの腐食した床の下地を一部張替えました
バルコニーの防水工事は既存の防水の兼ね合いや
下地の状況などによって工事の内容が異なります。
街の屋根やさん和歌山店では、
知識と経験技術がある
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