最近雨の日が続きますね。
さらに台風の季節が近づいてきましたが、台風被害に遭わないためのメンテナンスを行っていますか？
今回は台風被害に遭い、雨漏りが発生した紀の川市在住Ⅰ様邸についてご紹介していきたいと思います。
I様より「台風が接近した時に屋根の板金が飛ばされて、雨漏りしているので点検に来てほしい。」と
ご連絡いただきましたので、すぐに無料点検へお伺いさせていただきました。
それでは紀の川市在住I様邸の無料点検の様子をご紹介していきたいと思います。

台風被害に遭わないために➡その台風による屋根への被災、予防できたかもしれません

紀の川市在住I様邸　雨漏り調査の様子をご紹介します

まずは、雨漏りしている箇所を調査しました。
紀の川市在住I様邸は木造2階建てで、2階和室の天井から雨漏りしていました。
雨漏りしていたので、応急処置としてタオルで雨水を止めていました。

今回I様邸の場合、台風被害ですぐに雨漏りが発生しましたが、
他にも天井や壁などに少しずつ変色してきて、突然その部分から雨水が落ちてくることもあります。
また、雨漏りの原因となっている箇所は様々で見つけるのが難しいです。
なので、雨漏りしてきた！天井に雨染みが…！と思われた方は、
必ずプロの業者に雨漏りの原因を見つけてもらいましょう！

雨漏りについて詳しくご紹介！➡雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ

続いて屋根の板金が飛ばされたとのことだったので、屋根を調査します。

紀の川市在住I様邸の屋根は、カラーベストで葺かれていました。
カラーベストとは、屋根材の一つで、主にセメントを材料として作られています。
薄い板状で、軽いので建物全体の重量が軽くなり、建物にかかる負担を減らすことができます。
デザインや色も豊富なので、今では一番使われることが多い屋根材となります。

カラーベストを葺く際、屋根の棟(むね)と呼ばれる部分に棟板金(むねばんきん)と呼ばれる板金が固定されています。
その棟板金と棟板金の下地となる貫板(ぬきいた)が台風で飛ばされていました。

カラーベストについて詳しくご紹介！➡スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法
棟板金について詳しくご紹介！➡棟板金の飛散がご心配な方へ、棟板金交換工事でお悩み解決！

棟板金・貫板以外にも、カラーベストが一部飛散していました。
カラーベストをよく見てみると、破損している箇所があり、苔がたくさん生えていました。
カラーベストの表面の塗装が劣化してくると、防水機能が低下し、
写真のような苔やカビ、藻が発生し、腐食や雨漏りの原因にもなります。
なので10年程で塗装工事をするなどのメンテナンスが必要となります。
他にもカラーベストは他の屋根材と比べてひび割れを起こしやすいというデメリットもあります。

建物のメンテナンスについて➡季節別・築年数別知っておくべき住まいのメンテナンスサイクル完全版

紀の川市在住I様邸の軒天を調査すると、軒天の板が剥がれていました。
軒天は屋根の内部を保護する役割もありますが、これでは内部に雨水等が侵入してしまいます。
他にも軒天の板が剥がれている事で様々な被害が起こることもありますので、こちらのページで詳しくご紹介します。

軒天が破損していると・・・？➡軒天の雨染みと剥がれは見逃し厳禁! 雨漏りや鳥獣被害に繋がります

雨漏り調査の結果、雨漏りの原因は屋根の棟板金と貫板の破損が原因ではないかとのことでしたので、
【棟板金工事】をご提案させていただきました。
他にも、屋根や外壁の塗膜が劣化し建物自体も劣化してきますので、【屋根・外壁塗装】と
軒天の板が剥がれていましたので、【軒天修復工事】を行うことになりました。

次回からは紀の川市在住I様邸の工事の様子をご紹介していきたいと思います！
次回の現場ブログ➡紀の川市でカラーベスト一部修理と棟板金交換工事を行いました

お住まいの事は街の屋根やさん和歌山店で相談してみませんか？

街の屋根やさん和歌山店では屋根の修理はもちろん！屋根塗装や外壁塗装なども行っています。

何かお住いの事でお困りのことがございましたらいつでもご連絡ください★
こちらでは、工事メニューについて詳しく記載していますので、一度ご覧ください！
工事メニュー➡屋根工事の種類を詳細解説！費用、業者選びのポイントもご紹介

只今、屋根のリフォームで暑さ対策についての工事も行っています！

これから暑くなる前に屋根リフォームで家の中を涼しくしませんか？
詳しくはこちらをご覧ください➡屋根リフォームで夏の暑さ対策してみませんか