合志市で腐食して穴が開いた谷板金の張り替えと外壁塗装をご提案
更新日：2022年5月12日
まだ建って１０年程の瓦屋根の平屋住宅ですが、谷板金の穴あきにより雨漏りしたそうです。再度雨漏りし始めたという事で、こちらでも原因を探します！
調査の日は晴れていたので雨水の侵入はありませんでしたが、雨の日はすぐに水が溜まって大変だったそうです。雨漏りは住宅部材を劣化させる原因にもなる為、早めに補修したいですよね。
屋根の瓦は綺麗に並んでおり、特に大きな問題はありませんでした。
また、こちらの谷板金に使用されている
その為、谷板金には腐食に強い『ガルバリウム鋼板』が使用される事が多いです。
外壁
シーリング
シーリングの打ち替えは
▶季節別・築年数別知っておくべき住まいのメンテナンスサイクル完全版
シーリング
シーリングの打ち替えは
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また、外壁サイディングは触ると白い粉が付く『チョーキング現象』
このチョーキング現象は、紫外線により塗膜の成分が分解される事で発生します。外壁塗装のメンテナンス周期も約１０年で、
▶屋根塗装・外壁塗装で屋根と外壁の防水性を回復させる
このチョーキング現象は、紫外線により塗膜の成分が分解される事で発生します。外壁塗装のメンテナンス周期も約１０年で、
▶屋根塗装・外壁塗装で屋根と外壁の防水性を回復させる
軒天にも雨染みや塗装剥がれなどの劣化症状が見られました。
恐らく、屋根内に雨漏りが発生した事で軒天にも雨水が廻り、雨染みや塗装の剥がれに繋がったと考えられます。
進行すると軒天が剥がれてしまったり、剥がれた隙間から小動物や鳥などが入って住み着いてしまうなどの二次被害を受ける可能性もあります。
その為、
▶軒天の雨染みと剥がれは見逃し厳禁! 雨漏りや鳥獣被害に繋がります
恐らく、屋根内に雨漏りが発生した事で軒天にも雨水が廻り、雨染みや塗装の剥がれに繋がったと考えられます。
進行すると軒天が剥がれてしまったり、剥がれた隙間から小動物や鳥などが入って住み着いてしまうなどの二次被害を受ける可能性もあります。
その為、
▶軒天の雨染みと剥がれは見逃し厳禁! 雨漏りや鳥獣被害に繋がります
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