熊本市北区｜熊本地震で被災し最近雨漏りし始めた瓦屋根の現地調査
更新日：2022年2月1日
今回は賃貸住宅のオーナー様より補修工事のご相談でした。
当時は特に雨漏りなどのトラブルはなかった為、そのままにしていたそうです。
当時は特に雨漏りなどのトラブルはなかった為、そのままにしていたそうです。
壁際の瓦が割れています。
割れた箇所に大きく穴が開いている状態ですので、雨が降ると下地まで雨水が流れてしまいますね。
下地には防水シートが張ってあるので、瓦が割れてもすぐに雨漏りがするというわけではありません。しかし、割れたまま放置すれば、防水シートも劣化する為、最近になって雨漏りし始めたのでしょう。
こちらには瓦の差し替えをご提案します。
▶ちょっとした屋根の補修も街の屋根やさんにお任せください
割れた箇所に大きく穴が開いている状態ですので、雨が降ると下地まで雨水が流れてしまいますね。
下地には防水シートが張ってあるので、瓦が割れてもすぐに雨漏りがするというわけではありません。しかし、割れたまま放置すれば、防水シートも劣化する為、最近になって雨漏りし始めたのでしょう。
こちらには瓦の差し替えをご提案します。
▶ちょっとした屋根の補修も街の屋根やさんにお任せください
築年数が経過している住宅の為、瓦を固定する為の漆喰や葺き土が恐らく劣化しており、そこに地震の力が加わってズレや外れが発生したのでしょう。
このまま放置すれば雨漏りに繋がるだけでなく、瓦が落下する危険もある為、早めに補修しておきたいですね。
▶重くて硬い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要
瓦がズレやすい棟は、
セメント瓦は塗膜が全体的に劣化しています。
セメント瓦の原料であるセメントには防水性がなく、表面の塗膜が防水の役割を担っています。しかし塗膜も徐々に
（『いぶし瓦
塗膜が劣化した状態のセメント瓦は防水性も強度も落ちている為、瓦の割れや雨漏りなど、
セメント瓦の原料であるセメントには防水性がなく、表面の塗膜が防水の役割を担っています。しかし塗膜も徐々に
（『いぶし瓦
塗膜が劣化した状態のセメント瓦は防水性も強度も落ちている為、瓦の割れや雨漏りなど、
今回は熊本
その為、雨漏りしていない＝工事をしなくてもいいというわけではありません。割れたままの瓦屋根は確実に劣化が進行し、ある日
被災した屋根を
▶以前から雨漏りが始まっていたかもしれない時間差で起こる雨染み
▶台風や地震後の二次被害を防ぐために
その為、雨漏りしていない＝工事をしなくてもいいというわけではありません。割れたままの瓦屋根は確実に劣化が進行し、ある日
被災した屋根を
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