熊本市中央区で雨漏り原因にコーキング！隙間ができやすいのはどこ？

更新日：2021年12月3日

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。

以前雨漏りの原因調査を行ったお客様より、工事のご依頼をいただきました。
現地調査の様子▶熊本市中央区にて２階建て住宅の１階部分で雨漏りした原因を特定
今回は建物各所にできた隙間が原因で雨漏りしている為、コーキング補修を行った様子をご紹介します。
また、隙間ができやすい箇所についても一緒にご紹介させていただきます♪

ベランダの笠木

ベランダの笠木に隙間ができていた為、マスキングテープで養生した上コーキング補修を行いました。

笠木とは手すり部分を保護するパーツです。
ベランダの立ち上がり部分に使用されているコンクリートやモルタルなどの素材は防水性が低く、表面に塗装を行った上、笠木でも保護しておかないと水が染み込んで雨漏りに繋がってしまいます。
▶意外と多い笠木が原因のベランダ・バルコニーからの雨漏り
今回はその笠木に隙間ができていた為、それを埋める為にコーキングを充填しておきました。

ベランダの板金にできていた隙間にもコーキング材を詰めていきます。

コーキング材の中にも様々な種類がありますが、今回使用したのは『変成シリコンコーキング』というコーキング材です。

変成シリコンコーキングについて通常のシリコンコーキングでは塗料を弾いてしまう為、今後塗装を行うような場所には適しません。
塗装を行う場所には塗料を弾かない『変成シリコンコーキング』を使用します。

窓枠にできた隙間

窓枠にもかなり大きな隙間ができていました。
サッシ周辺も隙間ができやすく、実は雨漏りの原因になりやすい箇所なのです。
こちらにも変成シリコンコーキングで隙間を埋めておきました。

外壁のひび割れ（増築した部分）

外壁のひび割れにも変成シリコンコーキングを打っておきました。
こちらは増築工事を行った継ぎ目部分にひび割れができた箇所です。
そんなに目立つひび割れではないものの、雨水が侵入するには十分な隙間ですので、しっかり隙間を埋めて雨漏りを防ぎました。

これで建物にできた隙間にコーキング補修が完了し、雨漏りが解消されました♪

他にも隙間ができやすい場所はある？

今回はベランダの笠木・窓枠・増築工事の継ぎ目にできた隙間の補修工事をご紹介しました。
他にも隙間ができやすい場所の一例をご紹介させていただきます。

隙間ができやすい場所の例：①天窓（トップライト）

屋根に取り付けられている天窓（トップライト）は、壁に取り付けている窓よりも風雨の影響を受けやすく、雨漏りリスクの高いパーツであると言えます。
当店にも天窓からの雨漏りでご相談があり、雨漏り修理を行いました！
▶実際に天窓からの雨漏りで調査と工事を行った様子

屋根に取り付けられている分、少しでも隙間やビスの抜けがあると、すぐに雨漏りに繋がる為、点検・メンテナンスを行って未然に防ぐ事が重要です！
▶天窓の交換、メンテナンスで雨漏りなどのお困り事を全て解決致します！

隙間ができやすい場所の例：②軒天

軒天とは、外壁よりも外に飛び出している屋根の裏側の事で、経年劣化や風雨の影響を受けて隙間ができやすい箇所です。
一見、隙間ができたとしても雨漏りには関係ないように思えるのですが、隙間から雨が入り込むと、室内の雨漏りに繋がるだけでなく、厄介な事になるかもしれません。

もし軒天にできた隙間から鳥獣が中に入ると、糞尿被害、さらに産卵して雛鳥がいる場合、鳥獣保護法により無断で撤去する事ができません。
▶実際に鳥獣被害に遭った現地調査の様子
軒天の隙間くらい・・・と軽視せず、少しでも不具合を見つけたら早めに対処する事をおススメします！
▶軒天の雨染みと剥がれは見逃し厳禁! 雨漏りや鳥獣被害に繋がります

隙間ができやすい場所の例：③ベランダ・バルコニー

ベランダやバルコニーが原因の雨漏りのご相談も少なくありません。
ベランダには防水層の劣化や排水ドレン周辺の不具合など、雨漏りリスクのある場所がたくさんあります。
こういった所から雨水が侵入すると、１階部分の雨漏りに繋がります。
▶実際にベランダから雨漏りし調査を行った様子

ベランダ・バルコニーは時間差で雨漏りする事が多い為、室内が雨漏りしている段階では、内部の下地材などの腐食も進行している可能性があります。
ベランダやバルコニーの不具合に気付いたら、すぐに専門店にご相談する事をおススメします。
▶ベランダ・バルコニーで起こる雨漏りの原因と補修方法を解説

これらは雨漏り原因のほんの一例です！お住まいの違和感に気付いたらすぐにご相談を！

隙間ができやすい場所の一例をご紹介しましたが、これらは数ある雨漏り症例のほんの一例で、もちろん他にも雨漏り原因はたくさんあります。
▶雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ

街の屋根やさん熊本店では、お住まいの不具合・メンテナンス必要箇所をチェックさせていただきます。年末の大掃除で何か違和感に気付いた場合は、当店にご相談いただき、不安を解消できればと思います。
▶街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！

点検・お見積りは無料ですので、お気軽にご利用くださいね♪

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