熊本市東区で雨漏りする倉庫2棟の屋根を現地調査｜天井崩落も見られました
更新日：2026年10月13日
倉庫はこの奥にもあり、計2棟所有されていますが、どちらにも雨漏りが発生しているとのことです。
これから倉庫として使用するご予定があるため、保管物が濡れてしまう前に補修が必要な状況でした。
波スレートとは
セメントと繊維を混ぜて波型に成形した屋根材。強度や耐久性が高く、屋根下地が不要で施工も容易である為、倉庫や工場の屋根に使用されることが多い。
2004年以前に作られた波型スレートは強化剤にアスベストが含まれていますが、人体に悪影響があると判明した為、それ以降アスベストが使われる事はなくなりました。
セメントと繊維を混ぜて波型に成形した屋根材。強度や耐久性が高く、屋根下地が不要で施工も容易である為、倉庫や工場の屋根に使用されることが多い。
2004年以前に作られた波型スレートは強化剤にアスベストが含まれていますが、人体に悪影響があると判明した為、それ以降アスベストが使われる事はなくなりました。
波スレートは耐久性が高い屋根材ですが、経年劣化が進むと素材がもろくなり、ひび割れや穴あきが発生しやすくなります。
雨の日には雨漏りが起き、屋根の下地や天井を傷める状態になっていました。
崩落した天井材が床に散乱しており、残った天井も落下する恐れがあるため、このままでは倉庫として安全に使用できません。
折板屋根とは
金属板を台形の山型に折り曲げ加工した屋根材で、倉庫・工場・車庫など大型建物の屋根に広く使われています。
強度が高く大きなスパン（柱と柱の間隔）にも対応できる一方、金属製のため塗膜が劣化するとサビが発生しやすく、放置すると穴あきや雨漏りにつながります。
金属板を台形の山型に折り曲げ加工した屋根材で、倉庫・工場・車庫など大型建物の屋根に広く使われています。
強度が高く大きなスパン（柱と柱の間隔）にも対応できる一方、金属製のため塗膜が劣化するとサビが発生しやすく、放置すると穴あきや雨漏りにつながります。
金属屋根は塗膜が劣化するとサビが発生し、放置するとサビが鋼板を貫通して穴あきに至ります。
過去に部分的な補修をされた形跡もありましたが、補修材も劣化しているため、雨水の浸入を防ぐことができません。
倉庫内では穴あき箇所から光が漏れており、雨の日には雨漏りが起きる状態と分かります。
穴あき箇所の周辺では、天井にカビも生えており、長期間雨漏りが起きていたことが分かります。
こちらは波スレート倉庫のような天井の崩落はありませんが、放っておくと雨漏り箇所はどんどん広がっていきます。被害がまだ小さいうちに修理しておくことが大切です。
穴あき箇所の周辺では、天井にカビも生えており、長期間雨漏りが起きていたことが分かります。
こちらは波スレート倉庫のような天井の崩落はありませんが、放っておくと雨漏り箇所はどんどん広がっていきます。被害がまだ小さいうちに修理しておくことが大切です。
倉庫内部から屋根を見上げると、棟換気扇（ベンチレーター）のまわりから光が差し込んでいるのを確認しました。
棟換気扇（ベンチレータ―）とは
屋根の頂上部に設置された換気設備です。倉庫や工場などの屋根に設置され、建物内にこもった熱や湿気、臭い、粉塵などを排出し、建物内の環境を維持する効果があります。
屋根の頂上部に設置された換気設備です。倉庫や工場などの屋根に設置され、建物内にこもった熱や湿気、臭い、粉塵などを排出し、建物内の環境を維持する効果があります。
こちらは別の現場の写真ですが、棟や屋上に取り付けられた換気扇も、経年劣化で割れや錆びが起きます。
割れる前に塗装メンテナンスを行うことで耐久性を維持できます。
割れる前に塗装メンテナンスを行うことで耐久性を維持できます。
穴あきを1カ所ずつ塞ぐだけでは、劣化した波スレート全体の防水性は回復しません。
部分補修で穴を塞いだうえからカバー工法で屋根全体を覆うことで、雨漏りの再発を防ぎ、屋根の耐久性を大幅に向上させることができます。
部分補修で穴を塞いだうえからカバー工法で屋根全体を覆うことで、雨漏りの再発を防ぎ、屋根の耐久性を大幅に向上させることができます。
街の屋根やさん熊本店では、倉庫・工場・店舗などの大型建物の屋根調査も承っております。
点検・お見積もりは無料ですので、熊本市東区で倉庫の雨漏りにお困りの方は、お気軽にご相談ください。
【関連記事】熊本市の工場屋根修理 施工事例3選｜費用や工法もご紹介
点検・お見積もりは無料ですので、熊本市東区で倉庫の雨漏りにお困りの方は、お気軽にご相談ください。
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