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【熊本市北区】築45年瓦屋根で雨漏り発生!谷板金の穴あきとルーフィング破れが原因
更新日:2025年9月5日
こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
今回は熊本市北区にある築45年の瓦屋根住宅での雨漏り調査をご紹介します。
2階建て住宅の1階で雨漏りが発生しており、その原因は
谷板金の穴あきとルーフィングの破れでした。
この記事では実際の調査内容に加え、
谷板金の劣化原因や修理方法についても解説します。
【熊本市北区】2階建て住宅の1階部分で雨漏り発生のご相談
雨漏りのご相談をいただいたのは、熊本市北区にある築45年、木造2階建ての住宅です。
先日の豪雨災害の時は雨漏りしていなかったようですが、最近の雨で雨漏りし始めたそうです。
雨漏りの状況を確認し、原因を特定して解決方法をご提案します。
【関連記事】雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント!修理や原因の特定方法
室内を確認したところ、1階の洋室と和室の間の壁付近の天井から雨漏りが発生していました。
天井には大きなシミが広がり、
クロスも剥がれていました。
建物内にかなりの雨水が侵入しており、このまま放置すると被害が拡大し、構造材の腐食やカビの発生にもつながる恐れがあります。早急な対応が必要な状態でした。
室内での確認を踏まえ、屋外から屋根の調査を行いました。
雨漏り箇所の真上には「下屋(げや)」と呼ばれる屋根がありました。
詳しく調査すると、雨漏り箇所の真上に谷板金がありました。
谷板金には大量の雨水が集まるため、屋根の中でも特に雨漏りの原因になりやすい場所です。
【関連記事】屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法
谷板金を点検すると、
大きな穴が開いていることを確認しました。
谷板金は雨水が常に集中して流れるため、金属部分が長年にわたり水にさらされ続けます。その結果、錆びや腐食が進みやすく、穴あきが起きやすいのです。
調査の結果、雨漏りの原因は 「谷板金の穴あき」 と 「ルーフィングの破れ」 であると判明しました。お客様には以下の修繕方法をご提案しました。
谷板金の張り替えを行う際に、ルーフィングも新しいものを敷設しますので、雨漏りの解決を行うことができます。
谷板金の交換工事にはどれくらいの期間がかかりますか?
規模にもよりますが、一般的な住宅では1日~2日程度で完了することがほとんどです。
谷板金の張り替えにはどのくらいの費用がかかりますか?
一般的に10万円~30万円程度が目安ですが、工事範囲や屋根の状況により異なるため、まずは現地調査・お見積りをご利用ください。
コーキングや防水シールで応急処置を行うことは可能ですが、耐久性に限界があるため、張り替えで根本的に解決することをおすすめします。
ガルバリウム鋼板製の谷板金の耐用年数はどのくらいですか?
ガルバリウム鋼板製谷板金の一般的な耐用年数は約30~40年程度ですが、環境や用途によって左右されます。銅板よりも長期的に使用することができます。
街の屋根やさん熊本店では、現地調査・お見積もりは無料で承っておりますのでご安心ください。
谷板金の点検・メンテナンスは当店にお任せください!
今回の熊本市北区での雨漏り調査では、築年数の経過による谷板金の劣化とルーフィングの破れが原因であることが分かりました。
谷板金やルーフィングの劣化は築年数が経過した住宅で特に多く見られます。
雨漏りは早期対応が何より大切です。
「瓦屋根で雨漏りが起きている」「谷板金が劣化しているかも?」とお困りの方は、ぜひ街の屋根やさん熊本店にご相談ください。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail yane-kumamoto@dune.ocn.ne.jp
くまさんホーム株式会社
〒861-2234
熊本県上益城郡益城町古閑88−8


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