阿蘇市 築22年別荘のリフォーム調査｜吹き抜け改修・屋根塗装・庭整備をご提案
更新日：2025年8月20日
今回ご相談いただいたのはこちらの別荘です。
別荘の建物各所のリフォームを検討されているため、それぞれの箇所を確認して最適な工事をご提案します。
別荘の建物各所のリフォームを検討されているため、それぞれの箇所を確認して最適な工事をご提案します。
こちらの別荘は阿蘇の美しい景観を望める立地にあるため、その景色を最大限に活かせる大型の窓をご希望されていました。
設置する窓は、YKK APのAPW330をご提案しました。
画像参照：YKK AP APWシリーズ
APW330シリーズは、樹脂製フレームとLOW-E複層ガラスによる高い断熱性が特徴です。夏場は日射熱をブロックし、冬の結露も軽減、周辺環境の厳しい阿蘇市でも、冷暖房効率の向上にも貢献します。
また、今回はFIX窓（はめ殺し窓）をご提案しました。FIX窓は開閉しない固定窓のため、大開口を確保しながらも気密性を保つことができ、美しい景観を存分にお楽しみいただけます。
別荘は築22年ですが、これまで一度も塗装工事をされていないようで、表面の劣化が進行しています。
このままでは割れや剥がれが起き、さらに進行すると室内の雨漏りにつながる可能性があります。
築年数を考慮すると、屋根カバー工法などの屋根リフォームがおすすめですが、お客様は屋根塗装をご希望されていました。
そこで、足場を設置したうえ、屋根塗装によるメンテナンスを行うようにご提案しました。
このままでは割れや剥がれが起き、さらに進行すると室内の雨漏りにつながる可能性があります。
築年数を考慮すると、屋根カバー工法などの屋根リフォームがおすすめですが、お客様は屋根塗装をご希望されていました。
そこで、足場を設置したうえ、屋根塗装によるメンテナンスを行うようにご提案しました。
お客様は別荘の庭にバレルサウナと水風呂の設置をご予定されていました。
サウナや水風呂は相応の重量があり、また水を使用する設備のため、しっかりとした基礎が必要です。
サウナや水風呂は相応の重量があり、また水を使用する設備のため、しっかりとした基礎が必要です。
バレルサウナ（イメージ）
安定した基礎として土間コンクリート（通称：土間コン）の打設をご提案しました。
さらに、車を停めるスペースについてもコンクリート舗装をご希望されていたため、併せてご提案しています。
これにより庭全体が使いやすくなり、利便性が大きく向上します。
さらに、車を停めるスペースについてもコンクリート舗装をご希望されていたため、併せてご提案しています。
これにより庭全体が使いやすくなり、利便性が大きく向上します。
別荘のウッドデッキには「ウリン材」が使用されていました。
ウリン材は優れた耐久性を持つ木材ですが、経年により表面の汚れやビスの緩みが見られました。
美観性と安全性を復活させるため、ウッドデッキ表面のサンディング（研磨）作業とビスの打ち直しをご提案しました。
美観性と安全性を復活させるため、ウッドデッキ表面のサンディング（研磨）作業とビスの打ち直しをご提案しました。
また、庭には木が生い茂っており、景観やお手入れのしやすさの面から、伐採や剪定もご希望されていました。
庭木の伐採・剪定についても同時にお見積りをさせていただくことになりました。
庭木の伐採・剪定についても同時にお見積りをさせていただくことになりました。
別荘は日常的に使う住宅とは違い、景観や快適さ、耐久性を重視したメンテナンスや改修が必要になります。
街の屋根やさん熊本店では、一般住宅だけでなく別荘のリフォームも承っております。
「別荘のリフォームを考えているけど、どこから手をつければいいのか分からない」という方は、ぜひ当店までご相談ください。
現地調査からお見積りまで無料で対応いたします。
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