【熊本市東区】医療施設ビル屋上の雨漏り修理｜天窓・パラペット周辺のコーキング補修
更新日：2025年7月8日
屋上を詳しく調査した結果、屋上床面のウレタン防水工事は施工されていました。
しかし、パラペット（屋上周辺の立ち上がり壁）において、防水工事を施工されていない箇所があり、ここから雨漏りが発生していると考えられました。
お客様にご報告を行い、防水工事未施工箇所や雨漏り疑いのある箇所にコーキング補修を行うことになりました。
しかし、パラペット（屋上周辺の立ち上がり壁）において、防水工事を施工されていない箇所があり、ここから雨漏りが発生していると考えられました。
お客様にご報告を行い、防水工事未施工箇所や雨漏り疑いのある箇所にコーキング補修を行うことになりました。
通常のシリコンコーキングは防水性が高く、耐久性もありますが、塗料を弾いてしまう特徴があり、塗装を行う箇所には向いていません。
変成シリコンはシリコンに比べてやや耐久性が劣りますが、塗料を弾くことなく塗装ができる特徴があります。
今後塗装を行う箇所には変成シリコンを使用します。
【関連記事】屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法
変成シリコンはシリコンに比べてやや耐久性が劣りますが、塗料を弾くことなく塗装ができる特徴があります。
今後塗装を行う箇所には変成シリコンを使用します。
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パラペットは屋上周辺の立ち上がり壁で、防水工事の際はパラペットも防水工事を行う必要があります。
しかし、パラペットの配線ボックス周辺には防水工事が行われておらず、配線ボックスの裏側が雨水の侵入口になっている可能性がありました。
そのため、今後防水塗料などを再塗装する可能性も考慮して、変成シリコンを使用して補修を行います。
しかし、パラペットの配線ボックス周辺には防水工事が行われておらず、配線ボックスの裏側が雨水の侵入口になっている可能性がありました。
そのため、今後防水塗料などを再塗装する可能性も考慮して、変成シリコンを使用して補修を行います。
ボックスの周囲にも変成シリコンを施工し、雨水が建物内部へ入り込まないよう防水処理を施しました。
ウレタン防水を施工し直すとなると、費用もかかってしまいますが、今回は未施工部分のみを簡易的に雨水の侵入を防ぎました。
パラペットの外側にも、外壁と笠木（パラペットの上に被せる仕上げ材）の間のシーリングに隙間ができていました。
こちらも雨漏りの疑いがあるため、コーキングで隙間を埋めます。
外壁は今後塗装を行う可能性があるため、変成シリコンを使用します。
こちらも雨漏りの疑いがあるため、コーキングで隙間を埋めます。
外壁は今後塗装を行う可能性があるため、変成シリコンを使用します。
シーリングプライマーは、シーリングと打設面の密着性を高め、シーリングの耐久性を向上させる効果があります。
意外と外壁も雨漏りの原因になるケースが多く、こういったシーリング部分は特に注意が必要です。
【関連記事】外壁からの雨漏りについて熊本の修理業者が解説！外壁から発生する雨漏りの原因と二次被害、当店の修理事例をご紹介
こちらは直接の雨漏りの原因とは考えにくいですが、今後雨漏りに繋がる可能性もあるため、一緒に補修することになりました。
天窓には塗装を行うことはないため、通常のシリコンコーキングを使用します。
今回雨漏りの直接的な原因にはなっていませんが、天窓周辺は特に雨漏りリスクが高い場所です。ひび割れは塞いでおき、今後の雨漏りリスクを低減しておきました。
【関連記事】天窓の雨漏りはどうしたら？修理か交換か？事例を紹介
ビルや施設の屋上は、雨風の影響を最も受けやすく、少しの隙間や劣化からでも雨漏りが発生することがあります。
特に屋上付近は雨水の侵入経路になりやすい場所ですので、定期的な点検と早めの補修が重要です。
「どこから雨が入っているのかわからない」「一度防水工事をしたのにまだ漏れている」
そんなお悩みをお持ちの方は、ぜひ街の屋根やさん熊本店へご相談ください。
特に屋上付近は雨水の侵入経路になりやすい場所ですので、定期的な点検と早めの補修が重要です。
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