熊本市東区でコロニアル屋根の高圧洗浄と棟板金のビス打ち替え・錆止め｜屋根塗装前に欠かせない重要な工程
更新日：2025年5月23日
▼これまでの作業内容は下記リンクからご覧いただけます。
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👉 コロニアル屋根の補修はこちら
今回は、高圧洗浄・棟板金のビス打ち替え・錆止め塗装の様子を中心にご紹介いたします！
屋根塗装を長持ちさせるためには、まず下地をしっかり整えることが重要です。
現状のコロニアル屋根には、汚れや埃、古い塗膜が残っている状態で、このまま塗装を行ってしまうと、塗料の持ちが悪くなったり、剥がれが起きる原因になります。
現状のコロニアル屋根には、汚れや埃、古い塗膜が残っている状態で、このまま塗装を行ってしまうと、塗料の持ちが悪くなったり、剥がれが起きる原因になります。
業務用の高圧洗浄機を使用し、屋根全体に付着した汚れ・苔・古い塗膜をしっかり洗い流しました。
業務用の洗浄機は家庭用よりも水圧が強く、古くなった塗膜まで剥がして落とすことができます。
高圧洗浄ではしぶきの飛び散りがあります。足場に取り付けたメッシュシートである程度は飛び散りを防げますが、高圧洗浄前にはお客様や近隣住民様にも事前にお知らせしています。
業務用の洗浄機は家庭用よりも水圧が強く、古くなった塗膜まで剥がして落とすことができます。
高圧洗浄ではしぶきの飛び散りがあります。足場に取り付けたメッシュシートである程度は飛び散りを防げますが、高圧洗浄前にはお客様や近隣住民様にも事前にお知らせしています。
棟板金の釘浮きは、築10年を経過した住宅のほとんどで見られる症状です。
釘が浮きやすい理由は様々ありますが、主に以下の3つが要因として挙げられます。
釘が浮きやすい理由は様々ありますが、主に以下の3つが要因として挙げられます。
| 1.熱膨張 | 昼夜の温度差により、棟板金は膨張と収縮を繰り返します。この動きによって、釘が少しずつ押し上げられていきます。 |
| 2.貫板（ぬきいた）の劣化 | 棟板金の下地木材である貫板も経年とともに劣化し、釘を留めておく力が弱くなります。 |
| 3.風の影響 | 棟板金は屋根の高い位置に取り付けられているため、風の影響を受けやすいです。風で煽られることで少しずつ釘が浮く原因となります。 |
釘の浮きを放置すると、棟板金自体が外れ落ちたり、雨水が侵入して雨漏りにつながることもあります。
特に台風シーズンには「棟板金が落ちてきた」というご相談もいただきます。
大きな事故になる前に棟板金の釘を点検しましょう。
特に台風シーズンには「棟板金が落ちてきた」というご相談もいただきます。
大きな事故になる前に棟板金の釘を点検しましょう。
ビスは釘と違い、ねじ込み式なので抜けにくく、長期間しっかりと固定できるのが特徴です。
パッキン付きのステンレスビスを使用しました。ステンレスで長期間錆びも起きにくく、ビス穴周辺からの水の侵入を防ぎ、防水性も保つことができます。
赤褐色の錆止め塗料を塗ったため、仕上がりにびっくりされるかもしれませんが、上から塗料を塗り重ねると見えなくなりますのでご安心ください。
住宅の中でも、鋼板など金属パーツは錆びを防ぐ対策が重要です。
今回ご紹介した高圧洗浄や棟板金のビス打ち替え、錆止め塗装などの工程は、屋根塗装の仕上がりと耐久性を大きく左右する重要な作業です。
特に棟板金のメンテナンスは、落下事故や雨漏りを未然に防ぐためにも欠かせません。
ご自宅の屋根に釘浮きや棟板金の錆び、コロニアルの劣化などが見られる場合は、大きな被害になる前に、早めの対処をおすすめします。
特に棟板金のメンテナンスは、落下事故や雨漏りを未然に防ぐためにも欠かせません。
ご自宅の屋根に釘浮きや棟板金の錆び、コロニアルの劣化などが見られる場合は、大きな被害になる前に、早めの対処をおすすめします。
この記事を書いた加盟店
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
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街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
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