熊本市東区｜築30年超アパートの雨漏り調査！棟木に雨染みとコロニアルは寿命を迎えていました
更新日：2025年5月16日
以前から2階で雨漏りが起きているそうですが、調査前日にまとまった雨が降ったにもかかわらず、その日は雨漏りしていなかったとのこと。
このように「雨が降るたびに毎回漏れるわけではない」というケースでは、建物の状態や風向き・降り方によって雨漏りの有無が変わることもあるため、その点も踏まえて調査を行います。
まずは屋根裏から雨漏りの形跡を探しました。
【関連記事】屋根の内部の構造ってどうなっているの？
屋根裏の調査によって、屋根の頂上部分からの雨漏りであることが分かりました。
染みの様子から、過去の台風時などに風雨が吹き込んで侵入した可能性が考えられます。
染みの様子から、過去の台風時などに風雨が吹き込んで侵入した可能性が考えられます。
コロニアルは、適切にメンテナンスを行っても、30年程度で寿命を迎えてしまいます。
こちらのコロニアルはこれまで特にメンテナンスを行われていないため、すでに寿命を迎えていると言えます。
雨漏りが起こっている頂上周辺は見えませんでしたが、恐らく屋根材や板金の剥がれなどが起こっていると考えられます。
寿命を迎えたコロニアルのリフォーム方法には、葺き替えまたはカバー工法が推奨されます。
雨漏りが起こっている頂上周辺は見えませんでしたが、恐らく屋根材や板金の剥がれなどが起こっていると考えられます。
寿命を迎えたコロニアルのリフォーム方法には、葺き替えまたはカバー工法が推奨されます。
今回のアパートのように、築年数が30年以上経過している建物では、雨漏りが「屋根材の寿命」のサインであるケースも少なくありません。
特にコロニアル屋根の場合は、定期的なメンテナンスがされていないと、雨漏りや屋根材の破損に繋がります。
当店では、寿命を超えたコロニアル屋根のメンテナンス、アパートの雨漏り修理も承っておりますので、お困りの際はお気軽にご相談ください。
特にコロニアル屋根の場合は、定期的なメンテナンスがされていないと、雨漏りや屋根材の破損に繋がります。
当店では、寿命を超えたコロニアル屋根のメンテナンス、アパートの雨漏り修理も承っておりますので、お困りの際はお気軽にご相談ください。
この記事を書いた加盟店
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
東京都の方はこちら
神奈川県の方はこちら
千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
