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熊本市東区にて雨漏り調査｜小さな隙間が引き起こす「毛細管現象」による雨漏りと対策についてご紹介
更新日：2025年3月21日
こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。梅雨の季節が近づき、雨漏りのご相談が増えてきました。
今回は
熊本市東区にある木造2階建て住宅での雨漏り調査についてご紹介します。
「毛細管現象」が雨漏りの原因になっていたケースです。どんな住宅でも起こりうるため、ぜひご参考ください。
今回調査にお伺いしたのは、熊本市東区の木造2階建て住宅にお住まいのお客様宅です。
お客様からは「最近雨の日に2階部分から雨漏りが起きるようになった」とのご相談をいただきました。
2階天井を確認すると、
天井からポタポタと水滴が垂れるほど雨漏りが起きていました。
雨の日にはバケツを置いて対応されているそうで、日常生活にも大きな影響を及ぼしていました。
雨漏りは放っておいても勝手に直ることはありません。どんどん被害が進行して修理費用も高額になっていくため、早期修理が重要です。
雨漏りの原因を特定するため、雨漏り箇所付近を外部から点検します。
1年ほど前に住宅塗装を行われたそうで、大きな損傷はなく、一見綺麗で問題はないように見えます。
しかし、近くでよく確認すると、
窓サッシ付近やコロニアル屋根にわずかな隙間ができていることが確認できました。
その隙間は
わずか1ミリ程度で、雨漏りを引き起こすとは思えないほどの小さな隙間でした。
しかし、
このような小さな隙間こそが
「毛細管現象」という物理現象を引き起こし、雨漏りの主な原因となるのです。
毛細管現象とは、表面張力によって液体が細い管や狭い隙間に自然に上昇する現象です。
私たちの日常では、スポンジが水を吸い上げたり、ストロー内の水位が液面よりも高くなる現象で見られます。
この毛細管現象は住宅においても発生し、雨漏りの原因になることがあります。
| 外壁のひび割れ | 外壁や外壁の目地にわずかなひび割れが起きると、毛細管現象が起きる可能性があります。特にコンクリートやモルタル壁面のヘアクラックは見た目では気づきにくいですが、時間をかけて水分を内部に吸い込み、内壁に湿気やシミを作ります。 |  |
| サッシ周りの目地 | サッシ廻りに打っているコーキングが劣化してひび割れができると、そこから雨水が侵入する原因になります。特に強風を伴う雨の日には雨漏りが悪化するケースもあります。 |  |
| 屋根塗装の際の縁切り不足 | スレート屋根の塗装の際に、塗料をそのまま塗ってしまうと、屋根の重なり部分に隙間が確保できず、塗料が劣化した際に毛細管現象で雨漏りの原因になります。塗装の際は縁切りを行って雨水を排水させる隙間を確保する必要があります。 |  ▶縁切りせずに屋根塗装されて雨漏りしていた現場 |
これらは良く起こる毛細管現象の一例です。ご紹介した以外にも、住宅にわずかな隙間があれば毛細管現象で雨漏りが起きることがあるため、適切なメンテナンスと施工が重要です。
お客様にも雨漏りの原因と考えられる隙間についてご報告し、更にお話を詳しくお聞きしました。
「1年ほど前に住宅の外壁塗装を行い、最近になって雨漏りが始まった」とのことで、塗装前に適切な処置が行われていなかったという可能性が高いです。
サッシ周辺には、
塗装前のシーリング処理が重要な工程となります。
シーリング処理が甘かったり、打ち直さずに塗装を行うと、今回のように1年ほど経ってから隙間ができて雨漏りすることがあります。
今回はわずかな隙間から雨漏りする「毛細管現象」についてご紹介しました。
わずか1ミリ程度の隙間でも、雨水が侵入して大きな被害につながることがあります。
毛細管現象は正しく点検・メンテナンスを行うことで被害を最小限に抑えることができます。
街の屋根やさん熊本店では、豊富な経験と専門知識がありますので、雨漏りの原因を特定し、正しい解決方法をご提案します。
まずはお気軽にご相談くださいね。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail yane-kumamoto@dune.ocn.ne.jp
くまさんホーム株式会社
〒861-2234
熊本県上益城郡益城町古閑88−8
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