熊本市西区のビルでシート防水工事と天井・床材の貼り替え｜防水工事と内装工事で甚大な雨漏りの原因と被害箇所を同時に解決！
更新日：2025年2月17日
今回の現場は3階建てのビルで、ほぼ全フロアで雨漏り被害が発生していました。特に最上階では、晴れの日でも天井からポタポタと水が落ちてくる深刻な状態でした。
調査の結果、
①屋上のドレン（排水口）の詰まって雨水がプールのように溜まっていたこと
②屋上のシート防水が劣化していたこと
この2つの問題がビル内の甚大な雨漏り被害の原因になっていたと判明しました。
調査の結果、
①屋上のドレン（排水口）の詰まって雨水がプールのように溜まっていたこと
②屋上のシート防水が劣化していたこと
この2つの問題がビル内の甚大な雨漏り被害の原因になっていたと判明しました。
既存の防水シートを剥がし、下地調整を行います。
砂や埃が残っていると防水層の耐久性が低下してしまうため、綺麗に清掃を行いました。
その後、防水シートの接着力を高めるためのプライマーを塗布します。
砂や埃が残っていると防水層の耐久性が低下してしまうため、綺麗に清掃を行いました。
その後、防水シートの接着力を高めるためのプライマーを塗布します。
下地としっかり密着するよう、ローラーなどを使って圧着していきます。
防水シート同士の継ぎ目は、重なり部に専用の溶剤を使って融着します。
接合部から水分が入らないよう、上からシーリングも打って防水しました。
接合部から水分が入らないよう、上からシーリングも打って防水しました。
立ち上がり部は手すりがあり、シートを施工できないため、ウレタン防水を行いました。
ウレタン塗料による塗膜防水であるため、複雑な形状にも対応できる防水工事です。
【関連記事】ウレタン防水とは？
シート防水との取り合いは雨漏りリスクが高いため、シーリングを打ってしっかり防水しました。
ウレタン塗料による塗膜防水であるため、複雑な形状にも対応できる防水工事です。
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シート防水との取り合いは雨漏りリスクが高いため、シーリングを打ってしっかり防水しました。
水蒸気を逃すための脱気筒も取り付けています。
密着工法では、雨水が染み込んだ下地から水分が蒸発し、膨らみが起きる可能性があります。そのため、脱気筒を何カ所かに取り付け、内部に溜まった水蒸気を逃す出口を作っておきました。
密着工法では、雨水が染み込んだ下地から水分が蒸発し、膨らみが起きる可能性があります。そのため、脱気筒を何カ所かに取り付け、内部に溜まった水蒸気を逃す出口を作っておきました。
ドレンの詰まりを取り除き、ドレン周辺の防水処理を行いました。また、今後詰まりが起きないよう、ストレーナーも新たに取り付けました。
ドレン周辺は特に雨漏りリスクが高いため、定期的な詰まりの解消、メンテナンスが重要です。
新しい塩ビ製防水シートを敷設したことで防水性が復活し、ドレンの改修で詰まりも解消され、水はけが良くなりました。
雨漏り被害を受けたまま放っておくと、シロアリやカビなどのリスクも高まりますが、張り替えにより清潔で明るい室内空間を取り戻しました。
畳の上に竹製のラグを敷いていましたが、水分が含まれて再利用できる状態ではなかったため、撤去して張り替えを行いました。
見た目もとても綺麗になり、お客様にもとてもお喜びいただけました。
ひどい雨漏り被害を受けていたビルの雨漏り修理が完了しました。
雨漏りの原因である屋上防水と、雨漏り被害を受けた内装、全て一緒に工事し、お客様のお悩みを丸ごと解決しました。
お客様からは「やっと安心して部屋が使えるようになった。見違えるように綺麗になって嬉しいです。」とご好評をいただきました。
▶実際にお客様からいただいた完工時のアンケート
雨漏りの原因である屋上防水と、雨漏り被害を受けた内装、全て一緒に工事し、お客様のお悩みを丸ごと解決しました。
お客様からは「やっと安心して部屋が使えるようになった。見違えるように綺麗になって嬉しいです。」とご好評をいただきました。
▶実際にお客様からいただいた完工時のアンケート
当店では屋根工事だけでなく、内装工事など工事全般を承っております。雨漏りの原因解消だけでなく、被害を受けた内装の工事もご相談ください。
無料調査で雨漏りの原因を特定し、最適な解決方法をご提案させていただきます。まずはお気軽にお問い合わせください。
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