宇土市でモニエル瓦倉庫の雨漏り調査！瓦が割れルーフィングも破れて雨漏りしていました
更新日：2023年5月22日
２～３年前に初めて雨漏りに気付いたという事で、少しずつ被害が大きくなってきたと考えられます。
雨漏りは自然に直る事はないので、異変に気付いたら被害が広がる前にすぐに修理しておきましょう！
倉庫は住宅と繋がっており、間には波板屋根が張られていました。
倉庫の屋根は「モニエル瓦」と呼ばれる瓦です。
粘土で作られる瓦とは異なり、セメントと川砂を混ぜて作られる為、素材自体に防水性がなく定期的な塗装メンテナンスで防水性を保つ必要があります。
▶セメント瓦とモニエル瓦、塗り替えを必要とする瓦の最適なメンテナンス方法
倉庫の屋根は「モニエル瓦」と呼ばれる瓦です。
粘土で作られる瓦とは異なり、セメントと川砂を混ぜて作られる為、素材自体に防水性がなく定期的な塗装メンテナンスで防水性を保つ必要があります。
▶セメント瓦とモニエル瓦、塗り替えを必要とする瓦の最適なメンテナンス方法
屋根のモニエル瓦は長年塗装を行っていない為、強度が下がって割れていました。
セメント瓦やモニエル瓦の主成分はセメントですので、塗装が剥がれて水分が染み込むと、セメントの成分であるカルシウムが流出してしまいます。
カルシウムが流出してしまったセメントは内部がスカスカになってしまい、強度が下がって割れも起きやすくなるのです。
水はけも悪くなっている為、苔やカビの胞子も繁殖しやすくなってしまいます。
▶屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ
カルシウムが流出してしまったセメントは内部がスカスカになってしまい、強度が下がって割れも起きやすくなるのです。
水はけも悪くなっている為、苔やカビの胞子も繁殖しやすくなってしまいます。
▶屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ
瓦の下に敷いている防水紙（ルーフィング）も破れています！
ズレてしまったのか、防水紙が全くなくなっている所もありました。
防水紙は屋根の防水において要となる層です。
屋根材に不具合があっても、防水紙がきちんと敷かれていれば雨漏りする事はありません。
しかし、瓦の割れやズレで長年かけて雨水が侵入していた為、防水紙も劣化が進行してしまったのでしょう。
▶防水紙の重要性
防水紙は屋根の防水において要となる層です。
屋根材に不具合があっても、防水紙がきちんと敷かれていれば雨漏りする事はありません。
しかし、瓦の割れやズレで長年かけて雨水が侵入していた為、防水紙も劣化が進行してしまったのでしょう。
▶防水紙の重要性
住居と倉庫の間にある波板屋根も、かなりの変色と劣化が見られます。
波板屋根の劣化により、建物内にも雨漏りが起きているようです。
こちらのような「塩ビ製波板」は耐用年数が短い為、耐用年数が長く紫外線で劣化しにくい「ポリカーボネート」製の波板に張り替えをご提案させていただきます。
▶ベランダやカーポートなどの波板屋根の張り替えもご相談ください！
こちらのような「塩ビ製波板」は耐用年数が短い為、耐用年数が長く紫外線で劣化しにくい「ポリカーボネート」製の波板に張り替えをご提案させていただきます。
▶ベランダやカーポートなどの波板屋根の張り替えもご相談ください！
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