上益城郡益城町 ルーフィング腐食で雨漏りした瓦屋根の現地調査
更新日：2022年7月4日
お客様に詳しくお話をお聞きすると、『以前から雨染みがあり長年そのままにしていたが、最近の豪雨で雨水がポタポタ落ちてきた
長年にかけて
雨漏りは二次・三次被害を引き起こす原因になる為、少しでも異変に気付いたら専門業者にご相談くださいね。
セメント瓦はいぶし瓦や釉薬瓦などの
長年塗装メンテナンスをしていないセメント瓦は水分が吸収されやすく、割れやすくなったり苔やカビが生える事があります。
割れている瓦はありませんでしたが、水が染み込んで
万が一
また、桟木（さんぎ）の腐食も見られました。桟木は瓦を引っ掛けて固定する部材である為、割れたり腐食すると瓦がズレる原因になります。
瓦屋根だけでなく、板金屋根にも穴あきなどの問題が見られました。
金属屋根も塗膜が劣化すると錆びやすくなり、
こういった穴あきが数か所見られた為、雨水の侵入口になったと考えられます。
ここまで腐食が進行している場合は塗装メンテナンスができない為、張り替えやカバー工法を行う必要があります。
▶古くなったトタン屋根に最適なメンテナンスは 塗装か屋根カバー工法か葺き替えか
金属屋根も塗膜が劣化すると錆びやすくなり、
こういった穴あきが数か所見られた為、雨水の侵入口になったと考えられます。
ここまで腐食が進行している場合は塗装メンテナンスができない為、張り替えやカバー工法を行う必要があります。
▶古くなったトタン屋根に最適なメンテナンスは 塗装か屋根カバー工法か葺き替えか
今回調査の結果、建物の雨漏りは防水紙の劣化と板金部の割れが原因であると考えられました。
お客様は
瓦は割れがなかった為、瓦を仮撤去して下地補修を行う『葺き直し工事
また、下地の防水紙を新設し、板金部の割れも補修して雨漏りを改善を行います。
お客様は
瓦は割れがなかった為、瓦を仮撤去して下地補修を行う『葺き直し工事
また、下地の防水紙を新設し、板金部の割れも補修して雨漏りを改善を行います。
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