点検の結果：ひび割れやコケの発生を確認

屋根に上がり全体を見渡したところ、複数の瓦にひび割れや欠けが見られました。
また、屋根の一部ではコケの繁殖も確認されました。

コケは日当たりが悪く湿気がこもりやすい屋根面（特に北側）に発生しやすい傾向があります。
そのまま放置すると瓦が水分を含みやすくなり、屋根材の寿命を縮める要因になります。

特に今回の屋根は築80年と長い年月を経ているため、より慎重な管理が必要な状態でした。

瓦の割れ・ズレによるリスク

今回の点検では、瓦の割れやズレも複数箇所で見つかりました。
このまま放置すると、次のようなリスクが考えられます。

• 強風や台風時に瓦が飛散する危険

• 瓦の隙間から雨水が侵入し、屋根内部の木材が腐食

• 長期間放置することで雨漏り被害が拡大

特に台風シーズン前に補修を検討することが重要です。

土葺き工法の特徴

土葺き工法では、瓦の下に葺き土と呼ばれる土を敷き、その上に瓦を葺いています。
この構造は、多少の雨水を土が吸収するため、急な雨漏りにはなりにくいという特徴があります。

しかし長い年月が経過すると、

• 土が湿気を含んで重くなる

• 瓦がズレやすくなる

• 地震や強風時の被害が大きくなる
  といった課題も出てきます。
  
  
  

最後に

瓦屋根は寿命が長いといわれますが、定期的な点検とメンテナンスを怠ると一気に劣化が進行します。
特に今回のように、築80年を経た屋根では細かな不具合が蓄積している可能性が高く、早めの対応が家全体の寿命を守ることにつながります。

当社では無料点検・無料見積りを実施しています。

• 屋根に上がって状態を確認したい

• 瓦屋根のメンテナンスを考えている

• 長年の劣化が気になっている

そんなときは、ぜひお気軽にご相談ください。
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