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枚方市で錆びた鉄板瓦棒屋根を調査、腐食と取り合い劣化を確認してガルバリウム鋼板屋根への葺き替えを検討
更新日：2026年8月22日
枚方市のお客様から、「古い鉄板の屋根がだいぶ傷んできて、雨漏りする前に見てほしい」とご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。
お話をうかがうと、以前から屋根の色あせやサビは気になっていたものの、最近になって傷みが進んでいるように見え、不安が大きくなってきたとのことでした。
実際に現場へ到着して屋根全体を確認すると、昔ながらの瓦棒屋根には経年による劣化が広がっており、鉄板表面にサビが点在している状態でした。
ぱっと見では形を保っていても、細かな腐食が各所に見られ、部分補修で済む場所と、根本的なやり替えを考えたほうがよい場所が混在している印象です。
軒先側から見た面では、瓦棒の山と平場の両方にサビが浮き始めていました。
塗膜が弱って防水性が落ちると、鉄板は雨や湿気の影響を受けやすくなり、こうした変色や腐食が進みやすくなります。
特に瓦棒屋根は水の流れが一定方向に集中しやすいため、表面の保護力が落ちたまま放置すると、やがて腐食が深くなっていきます。
今の段階でも美観の問題だけではなく、
塗膜の保護機能がかなり低下していることがうかがえ、このまま年数が経つと穴あきや雨水の浸入につながる心配があります。
裏側にあるもう1か所の屋根を見渡すと、中央部よりも端の取り合いに近い部分でサビが強く出ていました。
雨水が流れ込みやすい箇所や、水分が残りやすい部分では劣化の進み方に差が出ることがあり、今回もその傾向がはっきり見られます。
表面の広い範囲に細かなサビが広がっている一方で、端部では腐食が集中しており、今後さらに傷みが進む可能性があります。
こうした偏った劣化を放置すると、
端部から先に穴あきや板金の欠損が起こることもあるため、見た目以上に注意が必要です。
外壁際の取り合い部分では、屋根面そのもののくたびれに加えて、外壁の足元まわりにも傷みが見えていました。
屋根と壁が接する部分は雨仕舞のうえでとても重要で、少しのすき間や劣化でも雨水の通り道になりやすい場所です。
今回は屋根の表面に汚れや劣化が見られるだけでなく、取り合い部の納まりにも年数相応の疲れが感じられました。
もしこの部分から水が入り込むようになると、屋根材の下や下地へ影響が及び、
見えない内部で傷みが進行するおそれがあります。
調査の中でも特に気になったのが、この軒先付近です。
鉄板が大きく腐食し、めくれや欠損が出ている状態で、表面だけのサビでは済まない段階に入っていました。
ここまで朽ちてしまうと、塗装で保護機能を回復させることはできません。
すでに鉄板そのものの厚みが失われているため、雨が降ったときに浸水しやすく、風の影響でさらに破損が広がる危険もあります。
腐食が進んだ部分は復旧ではなく交換が必要であり、早めの対応が重要です。
状態に合わせて補修と葺き替えを分けて考えることが大切です
今回の枚方市での調査では、鉄の瓦棒屋根全体にサビが見られ、特に端部や軒先では腐食が進んでいることを確認しました。
優先順位としては、まず穴あきや欠損につながる軒先まわりの傷みを重く見て、朽ちた箇所は新しく下地を作成したうえで、ガルバリウム鋼板の立平板金へ葺き替えるご提案が適切です。
一方で、まだ鉄板の状態が保たれている部分については、ケレンでサビを落としてから塗装工事を行うことで延命が見込める箇所もあります。
ただし、同じ屋根面の中でも劣化状況に差があるため、全面を一律に塗るだけでは十分とはいえません。
私たち街の屋根やさん大阪門真店では、こうした屋根の状態を細かく見極めながら、補修で済む部分と葺き替えが必要な部分を分けて、無理のない方法をご提案しています。
無料調査と無料見積もりで現状を丁寧にお伝えしておりますので、屋根のサビや傷みが気になり始めたら、雨漏りになる前に地域密着の私たちへお気軽にご相談ください！
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