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枚方市で瓦のひび割れとラバーロックを確認した屋根瓦葺き替え工事の現地調査
更新日：2026年7月26日
枚方市のお客様から、屋根の傷みが気になっていて、今のうちにしっかり状態を見てほしいとのご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。
これまで大きな雨漏りは起きていないものの、以前に補修したような跡が見えることや、築年数を考えると今後の不具合が心配とのことでした。
実際に屋根に上がってみると、鮮やかな青い瓦が印象的な一方で、全体には経年による傷みが少しずつ進んでおり、見た目だけでは分かりにくい不安要素も確認できました。
表面の劣化だけでなく、雨水の流れに関わる部分にも注意が必要な状態で、早めに対応を考えておきたい屋根だと感じました。
屋根全体に補修跡が広がり、瓦の傷みが進んでいました
屋根全体を見渡すと、瓦の継ぎ目や重なり部分に白く見える補修材が広く入っており、
ラバーロック施工の跡が確認できました。
本来、瓦屋根は内部に入った雨水を適切に排出できるつくりになっていますが、必要以上に隙間をふさいでしまうと、その逃げ道が妨げられることがあります。
さらに、瓦そのものにも細かな傷みやひび割れが見られ、長年の風雨や紫外線の影響が積み重なっている様子でした。
この状態をそのままにすると、瓦の下に回った水が抜けにくくなり、
下地材の傷みや雨漏りの原因につながるおそれがあります。
別の面でも、瓦の表面に色むらや擦れがあり、継ぎ目には補修材が連続して入っていました。
軒先は雨水が流れ込む量も多く、傷みが出やすい場所ですので、こうした部分の状態は見逃せません。
瓦の一部には欠けやひび割れが起きやすそうな傷み方も見られ、今後の台風や強風時にはズレや破損が進む可能性があります。
加えて、瓦の内部に雨水が残りやすい状態になると、普段は問題がなくても大雨のときに一気に症状が表面化することがあります。
排水能力の低下は、瓦屋根では特に注意したいポイントです。
大棟まわりは役物が多く、長期的な負担がかかっていました
大棟まわりを確認すると、棟瓦の周辺にも補修跡があり、屋根全体として部分補修を重ねてきたことがうかがえました。
アンテナの設置もあるため、屋根には継続的に負荷がかかりやすく、揺れや風の影響を受けやすい環境です。
棟は屋根の最も高い位置にあり、少しのズレや隙間でも雨仕舞いに影響しやすい部分です。
現状ですぐに大きく崩れているわけではありませんが、瓦の経年劣化とあわせて考えると、今後も部分補修だけで安定した状態を維持するのは難しくなっていく印象でした。
棟まわりの不具合は、雨漏りの入口になりやすいため、慎重な判断が必要です。
谷に近い取り合い部分でも水の流れに注意が必要でした
瓦の重なり部分にはここでも補修材が見られ、排水経路が狭くなっている可能性がありました。
もともと水が集まりやすい場所で雨水の抜けが悪くなると、
雨漏りのリスクが高まりやすい箇所です。
目に見える割れだけでなく、こうした納まり部分の状態が住まい全体の安心につながるため、見た目以上に重要な確認ポイントでした。
部分補修よりも葺き替えで根本的な改善を目指す時期です
今回の枚方市での調査では、瓦のひび割れや表面劣化に加えて、ラバーロック施工によって雨水の排水性が落ちるおそれがあることを確認しました。
優先して考えたいのは、まず雨水の流れを妨げる状態を根本から見直すことです。
そのうえで、今後も補修を繰り返すより、屋根全体を軽量な屋根材へ替える屋根瓦葺き替え工事をご検討いただくのが現実的だと私たちは判断しました。
ご提案としては、建物への負担を抑えやすいアスファルトシングル、または耐久性と軽さのバランスが良い金属屋根材への葺き替えが有力です。
既存瓦を撤去したうえで下地の状態も確認し、防水紙から整え直すことで、見えない部分までしっかり改善できます。
屋根は普段なかなか見えない場所だからこそ、不安を抱えたまま過ごしてしまう方も少なくありません。
私たち街の屋根やさん大阪門真店では、地域密着ならではのきめ細かな対応を大切にしながら、無料調査と無料見積もりで現状を分かりやすくお伝えしています。
今すぐ工事を決める必要はありませんが、傷みが進む前に状態を把握しておくことが大切です。
屋根のひび割れや補修跡が気になるときは、どうぞお気軽に私たちへご相談ください！
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