寝屋川市で塩焼き瓦の屋根点検！凍て割れでの表面の剥がれやズレ、漆喰劣化に注意
更新日：2026年2月15日
屋根の点検は通常、地面から梯子をかけて登りますが、お住まいの立地条件によっては梯子が直接屋根に届かないケースもあります。今回もそのパターンでした。
お客様のご了承をいただき、まずは2階のベランダへ。そこにある塩ビ波板（プラスチック製の波打った屋根材）を慎重に桟上を歩き、そこからメインの屋根へと上がらせていただきました。
豆知識：塩ビ波板とは？ テラスやベランダによく使われる、波打った形状の板です。経年劣化で割れやすくなるため、点検時には細心の注意を払って移動します。
屋根に上がってまず目に飛び込んできたのは、独特の赤褐色をした瓦です。これは「塩焼き瓦（しおやきがわら）」と呼ばれるもので、かつて日本中で大流行した瓦の一種です。
塩焼き瓦とは… 焼成の最終段階で「塩」を投入し、塩分と粘土の中の成分を化学反応させて表面にガラス状の皮膜（釉薬のような層）を作る製法です。一般的な黒い瓦とは一味違う、趣のある赤みがかった色が特徴です。
しかし、この塩焼き瓦には「寒さに弱い」という大きな弱点があります。
点検を進めると、瓦の表面がまるで脱皮するようにバリバリに剥がれ落ちている箇所が多数見受けられました。これが、塩焼き瓦特有の「凍て割れ（いてわれ）」です。
瓦の内部にわずかに浸透した水分が、冬場の寒さで凍結して膨張し、内側から瓦の表面を破壊してしまう現象です。
今回の現場でも、表面のコーティング層が失われ、中の粘土が剥き出しの状態になっていました。こうなると瓦の強度は著しく低下し、雨水を吸い込みやすくなってしまいます。
次に気になったのが、屋根の端っこ部分にある「袖瓦（そでがわら）」、専門用語で「ケラバ」と呼ばれる部分です。
ここを確認すると、瓦が本来あるべき位置から外側に大きくズレていました。また、屋根全体を見渡すと、瓦が真っ直ぐ並んでおらず、列がガタガタに曲がっている「瓦の通りの狂い」も確認できました。
解説：袖瓦（ケラバ）とは？ 屋根の両端にある、L字型のような形状をした瓦のことです。風の影響を最も受けやすい場所なので、ここがズレていると台風などの強風で飛散する恐れがあり、非常に危険です。
長年の地震や交通振動によって、少しずつ瓦を固定している土が痩せたり、釘が浮いたりすることで、このように全体的なズレが生じてしまうのです。
屋根の頂上部分、「棟（むね）」のチェックも欠かせません。 ここには、瓦の隙間を埋めて固定するための「面戸漆喰（めんどしっくい）」が塗られていますが、経年劣化でボロボロに剥がれ落ちていました。
中の「葺き土（ふきつち）」が露出しており、雨が降るたびに土が流出している状態です。これが進行すると、棟そのものが崩落したり、大規模な雨漏りを引き起こす原因になります。白い漆喰が剥がれて茶色の土が見えてきたら、それは屋根からのSOSサインです。
今回の点検の結果、以下の問題が見つかりました。
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塩焼き瓦特有の「凍て割れ」による表面剥離
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瓦の経年劣化による多数の割れ
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袖瓦のズレおよび全体の配列の歪み
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棟の面戸漆喰の著しい劣化
これらを放置すると、雨漏りだけでなく、強風時の瓦の飛散といった二次被害を招く恐れがあります。「うちはまだ大丈夫」と思っていても、屋根の上では着実に劣化が進んでいます。
特に、今回のような「塩焼き瓦」は現在の瓦よりも脆くなっていることが多いため、早めの対策がコストを抑える鍵となります。
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