寝屋川市でセキスイかわらUの屋根点検！剥がれや割れの原因を解説
更新日：2026年1月28日
「セキスイかわらU」は、積水化学工業がかつて製造・販売していた瓦風の意匠を持つ屋根材です。 瓦のような重厚感がありながら、非常に軽量で施工性が高かったため、1970年代から2000年代にかけて爆発的に普及しました。
しかし、現在では製造が終了しています。その背景には、建材業界全体の脱アスベスト化（健康被害を防ぐためのノンアスベスト化）の波がありました。1990年頃を境に、アスベストを含まない製品に切り替わったのですが、この「ノンアスベスト版」のセキスイかわらUにおいて、特有の劣化症状が多く報告されるようになったのです。
今回の寝屋川市のお客様宅で最も目立っていたのが、屋根表面の剥がれです。 まるでパイ生地やミルフィーユのように、表面の塗膜や基材が層になってパリパリと剥がれ落ちていました。
なぜ、このような剥がれが起きるのでしょうか？
原因は、ノンアスベスト化による強度不足と吸水にあります。アスベスト（石綿）は非常に強固な結合力を持っていましたが、それを抜いたことで素材が湿気を吸いやすくなりました。 雨を吸い、太陽の熱で乾燥し……というサイクルを繰り返すうちに、素材内部で膨張と収縮が起こり、層の間から浮き上がってしまうのです。
豆知識：チョーキング現象とは違う？ 通常の屋根塗装の劣化では、触ると白い粉がつく「チョーキング」が起きます。しかし、かわらUの場合は粉が出るだけでなく、素材自体が「層ごと剥がれる」のが特徴です。こうなると、上から塗装をしてもすぐに剥がれてしまうため、塗装によるメンテナンスはおすすめできません。
点検を進めると、屋根の頂上部分にある「棟瓦（むねがわら）」にも異常が見つかりました。 棟瓦を固定している「笠釘（かさくぎ）」の周辺から、くっきりとひび割れ（クラック）が発生していたのです。
専門用語解説：棟瓦と笠釘 「棟瓦（むねがわら）」とは、屋根の面が合わさる一番高い部分を覆っている部材です。 「笠釘（かさくぎ）」とは、その棟瓦を固定するために上から打ち込んでいる釘のこと。傘のようなキャップがついているのが特徴です。
今回の調査では、棟瓦自体はセメント製でアスベストは含まれていないタイプでしたが、素材がもろくなっているため、釘を打っている部分にかかるわずかな負荷や振動でパカッと割れてしまっていました。 ここから雨水が侵入すると、屋根を支える木材を腐らせる「雨漏り」へ直結するため、非常に危険な状態です。
ここがセキスイかわらUの点検において、最も重要なポイントです。 実はこの屋根材、「カバー工法（重ね葺き）」によく使われていた材料なのです。
セキスイかわらUは非常に軽いため、もともとあった「瓦棒（トタン屋根の一種）」や「カラーベスト（薄い化粧スレート）」の上から直接被せて工事をすることが可能でした。
つまり、目に見えているかわらUの下には、さらに別の古い屋根材が隠れている可能性があるということです。
今回の寝屋川市のお宅でも、端の部分を慎重に調査したところ、下から別の屋根材の形跡が見られました。 この「二重構造」の場合、リフォームの際には以下の点に注意が必要です。
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撤去費用の変動： もし屋根を新しくする場合、2層分の屋根材を撤去・処分する必要があるため、費用が通常よりかさむことがあります。
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重さの負担： 家全体に2重の屋根の重さがかかっている状態です。耐震性の観点からも、次は軽い金属屋根への「葺き替え（ふきかえ）」が推奨されます。
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