香芝市で平屋の雨漏り！瓦のズレ！危険！？屋根葺き替え工事のご提案！
更新日：2025年11月21日
全体に屋根はかなり劣化している状態で屋根を上る際に屋根の強度はかなり弱く！屋根を歩く際に瓦が外れ！かなり危険な状態でした。
屋根の状態はかなりやばい状態最悪瓦の落下の危険性があり！弊社は屋根葺き替え工事のご提案をさせていただきました。
今回は室内の雨漏りの状態や屋根の状態など屋根葺き替え工事とは？軽く簡単にご説明させていただきます。⇩
窓の上の壁際・天井の木部が黒くシミや雨染みが変色しています。天井板にはうっすらと雨水が広がった跡があり、すでに 長期間水を吸ってきた痕跡 があるのが分かります。
天井ですが雨水の影響で天井が若干膨れて沿っている状態！
さらに和風住宅などで使われていいる緑の聚楽壁にも雨漏りは進行していて、剥がれてお客様がテープで補修している状態でした。
右の写真を見てみると天井に補修跡があり！！これは知り合いの大工さんに補修してもらったらしく！雨染みは今は発生していない状態らしく！
では屋根の状態を見ていきましょう！！
屋根全体は割れなどはありませんでしたが！かなり怖かったのが全体のズレ！ほぼ全体の瓦が1cm程度ズレている状態でした。（特に雨漏りしている真上は他の場所よりかなりずれている状態ですね！）
屋根を歩くたびに屋根材のズレて外れる状態など屋根材の裏に水が溜まり！瓦を踏むたびに後から水がでてくる状態！これはかなり怖いですね！
特に陶器瓦は滑りますので転落の可能性もあります。気を付けて上る必要があります！
・瓦の裏側にじんわりと水分が滞留した状態になっており、雨が降るたび少量ずつ瓦の裏を伝って室内へ侵入している状態ですね！
瓦そのものは割れていませんが、隙間とズレと水が溜まっているので下地が腐食している可能性がかなり高い！より雨漏りを引き起こしているため、根本的なズレの修正ではかなり厳しい状態です。
それに築年数５０年以上になりますので、これは屋根葺き替え工事が必要になります（将来的にかなりおすすめですね！）
屋根葺き替え工事とは？⇩
今回はの現場は屋根のズレなど、下地が全体に的に劣化していることもあり！築年数５０年以上とかなりの年数が経過していることもあり！
瓦のズレの補修を行ったところでまだ同じ現象が他にも発生する可能性があります。
今後を考えるのであれば葺き替え工事の提案になります！お客様は長期的に住んでいきたいと、弊社はそのお声をいただき今回は提案させていただきました！
屋根葺き替え工事とは？
①屋根葺き替え工事は既存の屋根を撤去して屋根の葺き土を撤去！
②新しい合板を旧下地の上に設置して屋根の下地を分厚くして、そこから弊社の場合は一番耐久性の高い！
③防水紙（ルーフィング）を引いていきます。
④そこから新しい屋根材⇒イーグルエクサ・雅ルーガーなど、高耐久性３０年以上の瓦屋根を設置致します。（ガルバでも可能！）
簡単にご説明すると屋根自体新しくなると言うことになります！
屋根葺き替え工事は正直デメリットはありません！
瓦屋根はかなり重たいでイメージですが、その重いのは基本 瓦・葺き土などがほぼ重さの原因です。葺き替え工事はこれらを全部撤去するのでだいぶ軽減します。
特に今の瓦などは和瓦の半分の重さくらいで！熱を弾く効果の遮熱型などございます。
昔は引いていなかった防水紙を引くなど！かなり重要！
屋根葺き替え工事は皆様思っている方は多いと思いますが金額はかなり高いです。
下地から屋根材まで新しくなりかなり面積がデカいほど金額が高くなります。
・皆様は瓦がよかったら全部いいと思っていませんか？
それは大きな間違いです。確かに現代の瓦は耐久性がものすごく高いです、それが割れてしまうとどうなんでしょうか？中には耐久性が高い高いなど言いますが
メーカーもいい事ばっかり言うこともあります！そこで弊社は考えるのは下地の防水紙、弊社は防水紙の中で一番耐久性が高い防水紙を使います！
これは葺き替え工事以外にも使いますが、耐久性は抜群に高く！アスファルトの素材できておりかなり厚めでの防水紙で弊社はこちらの防水紙を使いクレームはございません！
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