大和郡山市にてベランダの防水塗り替え時期は？無知な業者は危険！
更新日：2025年11月15日
写真は築年数２０年～２９年前後の住宅の方向けです。
左写真のように、床面の一部が黒くヌルヌルとした汚れや全体に苔が発生している場合は、表面のトップコートの防汚性・防カビ性が落ちているサインです。
特にベランダは水が溜まらないように若干勾配がついています！ドレン周辺がカビ苔が発生することが多いです。
右の写真はベランダのトップコートの剝れ、これは皆様の住宅のベランダに当てはまらないか確認してください。⇩
施工時にトップコートの塗りすぎなどでこのような現象が発生します。（業者選びが肝心！）
ベランダの塗り替えを行って数年で塗膜が剥がれる場合はトップコートの塗りすぎなど考えてください。
分かっていない業者に任せると飛んでもない状態になるります。
ここでよくいる業者はトップコートの剝れなどで防水を一から施工する業者はなど言っている業者がいれば確実に無知な業者です。
・弊社の場合作業は！
①まずはカビを落とす高圧洗浄を行います！２回～３回汚れを確実に落とす！（カビ苔）高圧洗浄も適当にするのではなく！慎重に汚れを落す必要が在ります。
②トップコートの剝れを皮スキやカッターで防水層を傷をつけないように丁寧に剥がします！剥がれがない場合はそのままトップコートを塗布！
③１液水性カナエトップコートを塗布！摩擦性や防カビや防藻性などあるので耐久性１１年～１５年とかなり高い！弊社は２回塗りを行って！
立ち上がり部分も塗らない業者もいるらしく！弊社は立ち上がり部分も防水作業を行います。
塗りすぎた塗膜は、乾燥時の「伸び縮み」が大きく、温度差に弱い＝割れやすい という傾向があるので職人の腕が関係します！
弊社はそこを考えて防水を行っています！ただ塗るのではなく！考えて塗っています！
今回は弊社のベランダの塗り替えのタイミングやベランダの塗り替えのタイミングについて！ご紹介させて頂きました！
ベランダの防水に関してはかなり難しいと思います！どの業者を信じていいのか？
雨漏りのしていない！ベランダの床のデカいひび割れなど起こっている場合などは旧防水層を撤去して新たに一から防水作業を行いますが
それ以外はトップコートを塗るだけで問題ありません！お客様の中でもベランダに分からないお客様は是非弊社のお問い合わせください。⇩
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