橿原市で鉄板屋根の塗り替え時期とは放置は危険？弊社は使う塗料はいいの？
更新日：2025年10月29日
特に立ち上がり部分や重なりの折り返し部分は、雨水が溜まりやすく、塗膜が劣化しやすい箇所です。
この状態を放置すると錆が屋根材の内側まで進行し、最終的に穴が空く危険もあるため、早期の塗装メンテナンスが必要な状況でした。
穴が空いてしまう前に塗り替えが一番いいのですが現場調査で屋根に上ると工場など戸建てなど数カ所穴が空いていることが多いですね。穴が空いてしまうと雨漏りが発生してしまいます。
塗り替えタイミングは基本は錆が発生してきたくらいが一番いいタイミングだと思います。 瓦棒など折板屋根など外観から見て錆が全体的に確認されましたらかなりベストなタイミングになります。
弊社は高性能の錆止め塗料を使い屋根用のマイルドシリコン遮熱型塗料を使います。 今回は弊社が鉄板屋根に使う塗料のご紹介させていただきます。
写真の中で、濃い赤茶色の部分が「ケレン前」、白っぽく見える部分が「ケレン後」です。
ケレンとは、古い塗膜や錆を削り落として下地を整える作業のことです。
この作業をしっかり行わないと、新しい塗料が密着せず、
数年で再び塗膜が剥がれてしまう原因となります。
手作業でサンドペーパーを使いながら、表面の錆・汚れをしっかり除去し、新しい塗料が食いつきやすい下地を作っていきます。
これはかなり時間がかかります。（笑）
ケレン作業も同じく高圧洗浄みたいなものです。
塗装の基礎ですね！ここで耐久性が大きく変わります。弊社はケレンはかなり塗装の命だと思っています。
では次の工程に行きます！
ケレン作業が完了したあと、表面の錆が深く進行している部分には、
そのまま塗装するのではなく、錆転換剤「フレックス117」を使用します。
この塗料は、錆を化学反応によって安定化させ、再発を防ぐ特殊な下地材です。
錆と反応して防錆皮膜を形成。錆を中から封じ込めます。
弊社は下地が錆で劣化している場合など下地が悪い場合などに使います。
錆転換剤を使う場合は現場調査の際に調査を行い！錆の状態を見て弊社が決めます。
日本ペイントが誇る2液型エポキシ樹脂系の高性能錆止め塗料です。
主剤と硬化剤を混ぜて化学反応で硬化させるタイプで、
1液型のように乾燥だけで固まる塗料とは密着力と防錆力”が全く違います。
塗膜が非常に緻密で、金属の表面にガッチリ食いつくように密着します。
これにより、後から塗る上塗り塗料がしっかり定着し、
長年経っても剥がれにくい強い塗膜ができあがります。
弊社では、鉄部塗装や金属屋根の塗り替えの際、
必ずこの2液型ファインプライマーⅡを使用しています。
理由はただひとつ。
お客様に「長持ちする塗装」をお届けしたいからです。
1液タイプよりも手間はかかりますが、
塗膜の密着力・防錆力が段違いで、
仕上がりの耐久年数が大きく変わります。
１液や２液や他の業者によって全然違いますがここファインプライマー２を使います。
トップコートの相性もかなりいいので、耐久性を上がります。
上塗りには日本ペイントのマイルドシリコン遮熱型塗料を使用します。
この塗料は、耐久性・密着性・遮熱性のバランスが非常に優れており、
弊社でもカラーベスト屋根や金属屋根や折半屋根の塗装などに数多く採用している
カラーベストなど瓦屋根の場合は高圧洗浄をした場合はプライマーなしで直塗りできます
屋根のトップコートを塗布していきます。マイルドシリコン遮熱型で弊社は何軒も塗装を行ってきましたがクレームは一切ありません！
耐久性を１５年から２０年くらいだと思います。ファインプライマー２と相性がいいので耐久性も上がります！
真夏屋根を素手で触れます。室内など温度を安定させる効果があります。
塗膜が硬すぎず柔軟性もあるため、鉄板屋根の膨張や収縮にも対応し、ひび割れを起こしにくい構造になっています。
この塗料を採用することで、見た目の美しさだけでなく、実用的な耐久性と快適性を両立できます。
弊社では、錆を止める「フレックス117」→下地を強化する「ファインプライマーⅡ」→長持ちする「マイルドシリコン遮熱型」
という確実な3工程で、再発を防ぎながら見た目も美しく仕上げます。
仕上がり後の塗膜は密着性が高く、剥がれやクレームは一切ありません。
夏の遮熱効果も高く、住まいを快適に保つ長寿命な塗装となります。
「屋根のサビが気になる」「以前塗ったのにすぐ剥がれてきた」という方は、ぜひ一度 弊社にお問い合わせお願い致します。
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