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奈良市 で工場のスレート屋根劣化と屋根塗装の提案内容!耐久性はかなりいいの?
更新日:2025年9月30日
今回のお問い合わせは、奈良市にある工場の担当者様から「屋根塗装を考えていていい方法ないでしょうか?など劣化が進んできて雨漏りや断熱性の低下が心配」とのご相談でした。
数年前に水性ポリマーで塗装された屋根でしたが、すでに表面の塗膜がボコボコに膨らみ、ひび割れや色褪せが目立つ状態。特に工場は屋根面積が広いため、劣化が進行すると室内環境や稼働効率に影響を与えかねません。
他の業者には屋根用塗料の提案を受けてらしく!水性屋根塗料は紫外線に弱く3~5年で色褪せするの塗料のご提案をしてきたらしく!数千万円と無駄の工事費用を払うところでしたね!
弊社が使い塗料のご説明な施工の流れを過去の写真などを使いながら紹介していきます!「長期的に安心できる塗装工事をしてほしい」とのご要望から、弊社にご相談いただきました。
工場の屋根塗装の流れも他にも紹介しています!!下のURLからチェックしてね!!
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写真をご覧いただくと、
大波スレート屋根の表面にひび割れや
塗膜の膨れが確認できます。以前に
水性ポリマーで塗装されていましたが、経年劣化によって密着不良が発生し、表面がボコボコと浮いてしまっているのが分かります。このままでは雨水の浸入や防水性能の低下が進行してしまいます。
部分的に穴が空き雨漏りしているとこなど表面上を見てもらえれば分かりますように縦に大きく亀裂が入っている場所が多く!この場合はコーキングで補修可能です!
工場全体を見ても、色褪せや塗膜剥離が広範囲に確認できました。屋根の広さもあり、劣化が進むと工場内部の環境にも大きな影響を及ぼします。
水性シリコン塗料で塗装を行うと一発塗りで行けるますが数年でチョーキングするので弊社は水性は使いません!
弊社は2液の遮熱効果のある塗料を使用することで、工場内の温度上昇を抑える効果や密着性がかなりあり!塗膜の剝れなどを防ぐ効果があります!
スレート屋根は弊社は大同塗料の2液弱溶型シリコン塗料遮熱型で!塗装致します!
マイルドシリコンは弱溶剤の特殊専用シンナー塗料になります!
マイルドシリコン塗料は弊社は15年前~ハイルーフシリーズを使って塗装を行っていますが戸建て住宅~工場の屋根などにマイルドシリコンを使いますが一度もクレームはございません!
遮熱効果で工場内の温度を和らげます!!
1液の塗料はすぐに剝れてくるので1液は屋根塗装の場合は使いません!!弊社は2液の塗料を使って塗装を行います!!
1液と2液ではそんなに違うの??
1液と2液は全然違います!特に密着性 1液の場合はそのまま塗れますが2液の場合は主剤と硬化剤を混ぜるので密着性がまったく違います!
指に1液の塗料をつけてお湯につけるとすぐに取れますが、2液をお湯につけるとこれが全く取れない状態になります!びっくりです。
より密着性が高い2液を使う事で耐久性を上げるので弊社は密着性が高い塗料を使うようにしています!
今回の波型スレートは戸建て住宅と同じ工程で塗装致します!全体に高圧洗浄をしてそのままマイルドシリコン遮熱型で塗装をやる流れになります
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スレート屋根の横の別棟は
折板屋根ですね!!全体的に他の現場調査を行った!工場の屋根よりは全然増しな劣化です。
表面の樹脂が紫外線で分解され、粉をふいた状態。
防水性・耐候性は落ちています。錆も発生しているのは確かです!
折板屋根はかなり怖いといった部分もありまして!折板屋根は雨漏りする場所が分かりにくいです!劣化を見るのと雨漏りしていないかを見ます!
雨漏りの危険性!
①ボルトの周り ②重ね目 ③壁際の取り合い ④貫通部(ダクト・配管)。
断熱材への含水→天井のシミ→設備腐食・製品への水滴落下など、生産へ影響します
折板屋根の下部分から、雨漏りしていないか確認していきましょう!!
折板屋根はケレン作業を行って、錆止め塗装していきます!(錆止め塗料はファインプライマー2)上塗りしてマイルドシリコン遮熱型を塗装していきます!
鉄板屋根の塗装の流れは下からのURLからチェックお願いします!!
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そこで、当社ではお客様に安心してご相談いただけるよう、
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