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奈良市 不動産屋のリフォームに注意 不動産屋のずさんな工事を紹介します
更新日：2023年5月30日
みなさんこんにちは！
街の屋根屋さん奈良南店 店長の吉本です！
奈良市で不動産屋のリフォームの闇に遭遇 不動産屋のずさんなリフォーム工事を紹介します。
その現場は
安く工事して、早く、高く売りたいという事のみに
注力を注いだリフォームをしていました。
後で後悔しないように、注意喚起も含めてこのブログに書かせて頂きます。
今回は、トップライトのガラスのひび割れと、
エアコンの壁にムクドリが住んでしまっているとのことで伺いました。
とりあえず、ひび割れているトップライトを屋根から目視します。このお家、ぱっと見外壁塗装はしていた様でしたが、屋根は塗装せずそのままでした。トップライトのひび割れと寸法を確認してから辺りを見回してみると、何だこれ
トップライトの周りになんだか黒いテープ、、、、あと、瓦のひび割れが多数。そして割れて放置されている。多分、この周りの外壁を塗る際に屋根を歩いてバキバキ割ってあるいた模様。割れたならコーキングくらいしておけばいいのに。んでテープは何なんだろう。掃除もしないで屋根の上に直接貼りつけてるのでこんなテープすぐ剥がれるのに決まってんですけど。。。？と思いながら屋根から降り、次はエアコンの穴の確認へ。二階のお部屋に案内してもらって、このエアコンの穴なんですと説明頂いた時に掃き出しの窓から見えるベランダ防水に驚いて、ちょっとベランダ見せてもらっていいですか？って思わず言ってしまいました
写真では分かりにくいですが、一瞬見ただけですごい浮いていました。シート防水になっていたんですが、ぶくぶくに浮いた状態で上から塗装。。。この工事はどちらでされたんですか？お聞きしたら半年前に、リフォーム住みの家を購入したんです。ということでした。不動産屋の采配で、リフォームしているとのこと。これ、雨漏りしてないですか？と聞いたら購入した時の説明資料に、ベランダとトップライトの雨漏り修繕をしています。と記載されていて、現状雨漏りはなし。とのこと半年間住んでいて、いまのところ確かに雨漏りは無い様子。ってことは、トップライトに付いていたテープは雨漏りを止める為に貼ったテープってこと。。。。あんなもんで雨漏り止まるわけないんですけど。。っていうか、トップライトは結露の跡はありましたが、雨漏りのあとはありませんでした。結露を雨漏りと勘違いして修繕したつもりになっている様子。そしてそのままエアコンの穴を確認すると
エアコンのダクトが入っていた穴を閉じていなかったので穴から壁の中に雨が入っています。しかも良く見たら、塗装されているのは目立って道路から見える２面だけ、、、お客さんもこの家を購入してから、２面しか塗装がされていない事に気付いたとのこと。屋根を塗っていないことなんて考えもしなかったそうです。ベランダが浮いているのも、こんなもんか、と思っていたみたいで。普通のお客さんなんてこんな感じですよ、家の事なんて基本的には説明してあげていないとなにもわからないんですよ。中途半端に２面だけ塗装しても、屋根を塗っていないということはその内屋根の塗装をしないといけないので、塗った壁の範囲も足場建てないといけませんしそうなったら、ついでに塗った２面も塗らないと勿体ないですよね！しかも、外壁をちょっと塗ったせいで、その際に登った屋根を割りまくってるのでそれを修繕するのにも足場がいりますし、、ベランダ防水は浮いた所を切り取らないといけないので塗った意味もないに等しい。。お客さんが知らないことにつけこんで、適当に見た目だけ簡単に安く取り繕って先のことなんて全く考えずにリフォームしてる。売れたらなんでもいい不動産屋のやりくち。ちょっとひどすぎませんか？こんな被害にあう人を一人でも多く救いたいです。中古物件を購入する前に、是非一度弊社の無料点検を依頼下さい。 購入後に後悔するであろうことを弊社なら大幅に改善できる自信があります。 悩んでいる時間があったらすぐ街の屋根やさん奈良南店へ
ご相談ください。フリーダイヤル ０１２０－９９－７８１７ までお待ちしています。 吉本でした！
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