大和郡山市 小泉町 で 築30年のスレート屋根とモルタル外壁の無料点検
更新日：2022年5月18日
まずは建物の壁です。
モルタルの外壁仕上げ
築30年たっていても、前回の塗装のおかげで
お家のメンテナンスは大体10年～
まだまだ綺麗に長持ちしてくれます。
モルタルの外壁仕上げ
築30年たっていても、前回の塗装のおかげで
お家のメンテナンスは大体10年～
まだまだ綺麗に長持ちしてくれます。
次に、破風です。
破風とは、屋根の妻側の端の部分のことです。（写真が妻側）
前回のメンテナンスで破風板を塗装していましたが、雨水がかかる場所につき
表面の塗膜が劣化し、木材がささくれてしまっています。
破風とは、屋根の妻側の端の部分のことです。（写真が妻側）
そして、そこに取り付けられている板のことを破風板と言います。
前回のメンテナンスで破風板を塗装していましたが、雨水がかかる場所につき
表面の塗膜が劣化し、木材がささくれてしまっています。
次は雨樋です。
軽度でしたが、変形していました。
15年前に
雨樋の交換を提案していたかと思います。前回塗装によって
目立ったズレや変形もありませんでした。
問題なく今回も塗装する提案をさせて頂きます。
軽度でしたが、変形していました。
15年前に
雨樋の交換を提案していたかと思います。前回塗装によって
目立ったズレや変形もありませんでした。
問題なく今回も塗装する提案をさせて頂きます。
、、、ここまでは問題なかったのですが
スレート瓦材の一枚一枚の端に水に塗れている様な変色が。。。。
近づいてよく見てみると
屋根材は、重なりあうことで、屋根材の
排出経路をこの様に塗膜で塞いでしまった場合、屋根材の間に入ってしまった水分が外に放出されず
停滞してしまい、逃げ道を失って塗膜を内側から浮かせてしまいます。
一度こうなってしまうと、詰まった塗膜をカッター等で切り離しはしますが
再塗装をしたとしても塗膜が浮いてくる可能性が大きくなります。
これは、前回の塗装ミスが大きく原因としてあり
塗膜で屋根材と屋根材がひっつきあわないように切り離してから塗装をしなければいけませんでした！！！
知識のない職人や、コスト重視で仕事をする職人が塗装することで
メンテナンスで改善するはずが、改悪してしまっています。
そんなことは絶対にだめです。
屋根材と屋根材の隙間に差しこんで、隙間を強制的に確保する為の部材です。
カラーベストの塗り替えの際、弊社ではタスぺーサーの挿入は必須です。
この部材が前回塗装で入れてあれば、あのような塗膜の浮きはおこりませんでした。
飛び込み営業が全て悪い会社とは言いませんが、メンテナンスはしっかりとした会社に依頼して下さい。
今回の点検は地元の大和郡山市でしたが、
小泉町以外でもご連絡をお待ちしております！！
お家の気になる事何でも相談して下さい!!!
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