「軒天が剥がれてきてしまったので、一度見てもらえませんか？」

このようなご相談をいただき、新潟市江南区にお住まいのお客様宅へ現地調査にお伺いしました。

軒天とは、屋根の軒先を下から見上げた際に見える天井部分のことです。雨風の吹き込みを防ぎ、小屋裏への鳥や虫の侵入を防ぐ役割も担っている大切な部分です。

今回のお宅は築30～40年ほどが経過しており、長年大きな屋根工事は行っていなかったそうです。軒天の一部だけが剥がれているとのことでしたが、現地調査を進めると、原因は軒天ではなく屋根にあることが分かりました。

現地調査・見積は無料で行っておりますので、街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！までお問い合わせください！

軒天は部分的に剥がれている状態

まずは建物の外観から確認します。

軒天を見てみると、一部分だけ表面が剥がれ、下地が見えている状態でしたが、不思議なことに前後の軒天にはほとんど傷みがありません。

もし経年劣化だけが原因であれば、同じ面の軒天全体が傷んでくることが一般的です。

そのため、「部分的にだけ傷んでいる」という状況から、私たちは雨水が特定の場所から入り込んでいる可能性が高いと判断しました。

軒天の傷みは、見えている部分だけを張り替えても根本的な原因が解決していなければ再発してしまいます。

そこで、原因を突き止めるため屋根へ上がり詳しく点検を行いました。

原因は棟瓦の著しい劣化

屋根へ上がると、すぐに気になる箇所が見つかりました。

屋根の一番高い部分に施工されている「棟瓦」です。

今回のお宅では、その棟瓦が一部落下しており、固定しているモルタルにも大きな亀裂が入っていました。

モルタルを軽く触ってみると、表面がボロボロと崩れてしまうほど劣化が進んでいます。

この状態では雨が降るたびに亀裂から雨水が入り込み、屋根内部へ浸透してしまい、このまま放置すると強風や地震などで棟瓦がさらに崩れる危険性もあるため、早めの補修が必要な状態でした。

屋根下地まで雨水が浸透していました

さらに詳しく確認するため、一部の瓦をめくって屋根下地を調査したところ、屋根下地は広範囲にわたって湿っており、一部には亀裂も確認できました。

本来、屋根下地は雨水が直接触れる場所ではありませんが、棟部分から侵入した雨水が長年少しずつ内部へ入り込み、下地材まで傷めてしまっていたのです。

その結果、最終的に軒天へ雨水が落ち、内部から腐食が進行して今回のような剥がれが発生した可能性が非常に高いと判断しました。

今回ご提案した工事内容

調査結果をもとに、お客様へは瓦の葺き直し工事をご提案しました。

瓦を新品へ交換する必要がないため、瓦の耐久性を活かしながら屋根本来の防水性能を回復させることができます。

今回のように瓦自体は問題なく、下地だけが傷んでいる場合には非常に効果的な工事方法です。

また、屋根を修繕することで軒天への雨水の侵入も止めることができるため、その後に軒天を張り替えれば再発の心配も少なくなります。

軒天の剥がれは屋根からのサインかもしれません

軒天が剥がれていると、「古くなったから張り替えれば大丈夫」と考えられる方も少なくありませんが、実際には、今回のように屋根内部で雨漏りが発生しているケースも数多くあります。

「軒天が剥がれてきた」「最近シミが気になる」「瓦屋根を長年点検していない」という方は、被害が大きくなる前に一度点検してみませんか。

小さな異変を早めに発見することで、大掛かりな工事を防げる場合もあります。

新潟市および近郊で屋根や軒天の不具合にお困りの際は、街の屋根やさん新潟店までお気軽にご相談ください。