「数年前から天窓から雨漏りしていて、ガムテープで応急処置をしているのですが、そろそろ限界なので見てほしいです。」

このようなご相談をいただき、新潟市中央区にお住まいのお客様のお宅へ現地調査にお伺いしました。

天窓は室内に自然光をたっぷり取り込める人気の設備ですが、屋根に穴を開けて設置する構造のため、一般的な屋根よりも高い施工精度が求められます。

今回は「雨漏りを直したい」というご相談に加え、「夏場は室内が非常に暑くなるので、この機会に天窓を撤去したい」というご希望もありました。

現地の状況を詳しく確認し、お住まいに最適な工事方法をご提案いたしました。

現地調査・見積は無料で行っておりますので、街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！までお問い合わせください！

築25年のお宅、7年前には増築工事もされていました

今回お伺いしたお宅は築25年ほどのお住まいです。

また、約7年前には建物の半分ほどを増築されたそうで、これまで大切に住まいを維持されてきたことが分かりましたが、お客様のお話では数年前から天窓付近で雨漏りが発生していたとのことです。

すぐに大規模な修繕は行わず、ご自身で応急処置をしながら様子を見ていたそうですが、雨が降るたびに不安を感じるようになり、今回街の屋根やさん新潟店へお問い合わせをくださいました。

ガムテープによる応急処置が施されていました

実際に屋根へ上がり天窓を確認すると、お客様が雨漏りを止めようとガムテープで補修されていました。

雨漏りすると「とりあえず水が入らないように」とテープを貼る方も少なくありません。

もちろん一時的な応急処置としては間違いではありませんが、ガムテープは紫外線や雨風に非常に弱く、時間の経過とともに粘着力が低下してしまいます。

さらに、テープの隙間から水が入り込むことで、かえって内部へ水が回ってしまうこともあります。

そのため、応急処置はあくまでも一時的な対応と考え、できるだけ早く専門業者へ点検を依頼することをおすすめします。

網入りガラスの天窓が設置されていました

今回のお宅は準防火地域に指定されているため、天窓には網入りガラスが使用されていました。

準防火地域とは、火災が広がりにくいよう建築基準法で定められている地域です。

このような地域では、火災時にガラスが飛散しにくい網入りガラスが採用されることがあります。

もちろん防火性能には優れていますが、長年使用することでパッキンや防水部材が劣化し、雨漏りにつながるケースもあります。

屋根全体にも経年劣化が見受けられました

既存の屋根材はスレート屋根でした。

スレート屋根とは、セメントを主原料とした薄い板状の屋根材で、軽量で耐震性に優れていることから多くの住宅で採用されています。

屋根表面を見ると、コケが広範囲に付着していました。

コケが生えること自体ですぐに雨漏りするわけではありませんが、水分を含みやすくなるため、屋根材の劣化を早める原因になります。

また、近くで確認すると屋根材表面の塗膜も少しずつ劣化が始まっているように感じられました。

今後は屋根全体のメンテナンス時期についても検討する必要がありそうです。

今回ご提案した工事内容

お客様は雨漏りの修繕だけでなく、「夏場の暑さも解消したい」とご希望されていました。

天窓は採光性に優れている反面、直射日光が室内へ入りやすく、夏場は室温が上がりやすいという特徴があります。

そのため今回は、

• 既存天窓の撤去・解体
• 天窓開口部の下地補修
• 天窓があった部分へ新しい屋根材を施工

という内容でご提案いたしました。

天窓を撤去することで、今後の雨漏りリスクを大幅に軽減できるだけでなく、夏場の室内温度上昇も抑えられることが期待できます。

天窓の雨漏りは早めの対応が大切です

天窓からの雨漏りは、放置していて自然に改善することはありません。

一度侵入した雨水は天井裏や断熱材、木下地を傷め、建物の寿命を縮める原因になります。

また、「ガムテープを貼ったから大丈夫」と安心してしまうと、気付かないうちに内部で腐食が進行してしまうケースもあります。

「天窓から雨漏りしている」「夏場の暑さが気になる」「天窓を使わなくなったので撤去したい」とお考えの方は、お気軽にご相談ください。