「家の基礎にヒビが入っているのを見つけたので、一度見てもらえませんか？」

このようなご相談を新潟市江南区にお住まいのお客様よりいただき、現地調査へお伺いしました。

住宅の基礎は建物全体を支える大切な部分のため、ひび割れを見つけると「地震の影響では？」「家が傾いてしまうのでは？」と不安になる方も多いのではないでしょうか。

しかし、基礎にできるひび割れには、すぐに大規模な補修が必要なものと、比較的軽微で補修だけで対応できるものがあります。

今回は現地調査の様子や、ひび割れの原因、補修方法について分かりやすくご紹介します。

現地調査・見積は無料で行っておりますので、街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！までお問い合わせください！

基礎全体を丁寧に調査すると11箇所のクラックを確認

まずは建物の外周を一周しながら、基礎の状態を細かく確認しました。

その結果、基礎部分に約11箇所のクラック（ひび割れ）が確認されました。

クラックとは、コンクリートに発生するひび割れのことを指します。住宅では比較的よく見られる症状ですが、ひび割れの幅や深さによっては注意が必要です。

今回は一つひとつのクラックの幅を専用のスケールで測定し、補修が必要な状態かどうかを確認しました。

幅0.3mm未満のヘアクラックでした

調査の結果、確認できたクラックはいずれも幅0.3mm未満でした。

この程度の細いひび割れは「ヘアクラック」と呼ばれています。

ヘアクラックとは、髪の毛ほどの細さのひび割れで、コンクリートが乾燥する際の収縮や、季節による温度変化、地震による微細な揺れなどが原因で発生することがあります。

今回確認したクラックは構造体に影響を与える「構造用クラック」ではありませんでしたので、建物の強度に大きな問題はないと判断しました。

そのため、大掛かりな工事ではなく、補修材を充填する補修工事で十分対応可能な状態でした。

11箇所すべて補修材で補修する工事をご提案

今回のお住まいでは、クラックが11箇所確認されましたので、すべてのひび割れに補修材を充填する工事をご提案しました。

補修材をひび割れにしっかり充填することで、雨水の侵入を防ぎ、今後ひび割れが広がるリスクを軽減できます。

今回は幅が細いため、Uカット工法やVカット工法のようにコンクリートを削って補修する必要はありませんでした。

Uカット工法とは、ひび割れ部分をU字型に削って補修材を充填する工法です。深いクラックや幅の広いひび割れに用いられる補修方法ですが、今回のようなヘアクラックではそこまでの工事は必要ありません。

適切な補修方法を選ぶことで、余計な工事費用をかけずに建物を長持ちさせることができます。

⚠新しい住宅でも基礎にヒビが入ることがあります

「築年数が浅いから安心」「新築だから基礎にヒビは入らない」と思われる方も少なくありませんが、実際には新しい住宅でも地震や乾燥、コンクリートの収縮などが原因でヘアクラックが発生することは珍しくありません。

特に新潟県は冬場の寒暖差が大きく、雪や凍結の影響も受けやすい地域です。

昼夜の温度差や積雪・融雪を繰り返すことで、コンクリートには少しずつ負担がかかるため、小さなひび割れを見つけた段階で点検を受けることが、住宅を長持ちさせるポイントになります。

今回確認したクラックは軽微なものでしたが、だからといって長期間放置することはオススメできません。

細いひび割れでも、そこから雨水が入り込むと、内部にある鉄筋まで水分が到達する可能性があります。

鉄筋が錆びると膨張し、その力でコンクリートを押し広げてしまい、ひび割れがさらに大きくなることがあり、初期の段階であれば簡単な補修で済むケースでも、放置すると大掛かりな補修工事が必要になることもあります。

「これくらいなら大丈夫」と自己判断せず、気になる症状があれば一度専門業者へ相談することをオススメします。

基礎のひび割れが気になったら早めの点検がオススメです

今回は、新潟市江南区のお客様より「家の基礎にヒビが入っている」とご相談をいただき、現地調査を実施しました。

現地調査の結果、11箇所のヘアクラックが確認されましたが、いずれも構造上の問題はなく、補修材による補修工事をご提案しました。

基礎は住宅の寿命を左右する重要な部分です。小さなひび割れでも、早めに点検・補修を行うことで建物を長く安心して使い続けることができます。

街の屋根やさん新潟店では、基礎クラックの点検や補修はもちろん、屋根・外壁・雨樋など住まい全体の診断も承っております。

「このヒビは大丈夫？」「補修が必要なのか知りたい」という方は、お気軽にご相談ください。