「地震のあとから基礎にひび割れが入っていて不安…」
そんなご相談を、新潟市秋葉区にお住まいのお客様よりいただきました。

能登半島地震以降、新潟市内でも「基礎にひびが入った」「外壁に線が出来た」「今までなかった割れが気になる」といったお問い合わせが非常に増えています。

地震後に基礎のひび割れを発見し不安に…

今回お問い合わせをくださったお客様のお宅は、築18年ほどの住宅でした。

能登半島地震のあと、建物の周囲を確認していたところ、今までなかったひび割れが基礎部分に出来ていることに気付かれたそうです。

「このまま放置して大丈夫なのか分からない」
「今後さらに広がるのではないか心配」

とのことで、街の屋根やさん新潟店へご相談くださいました。

基礎は建物を支える重要な部分ですので、細いひび割れでも見つけると不安になりますよね。

実際に基礎を点検してみると…

現地で基礎全体を確認したところ、クラックは合計2箇所確認出来ました。

どちらも縦方向に細く入っている状態で、幅はおおよそ0.25～0.3ｍｍ程度。

「0.3ｍｍ」と聞くとかなり小さく感じるかもしれませんが、髪の毛より少し太い程度の細さです。

今回のクラックは、いわゆる「ヘアークラック」に近い状態でした。

ヘアークラックとは、その名の通り髪の毛のように細いひび割れのことで、比較的軽微なクラックを指します。

そのため、現時点ですぐ建物の安全性に大きく影響するような危険な状態ではありませんでした。

しかし、だからといって放置して良いというわけではありません。

⚠小さなクラックでも放置は注意です⚠

基礎のクラックは、最初は細くても地震や凍害によって徐々に広がることがあります。

※凍害とは、雨水などがひび割れ内部に入り込み、冬場に凍結と膨張を繰り返すことでコンクリートが傷む現象です。

新潟のように寒暖差があり、雪も降る地域では特に注意が必要です。

また、小さな隙間から雨水が浸入すると、内部にある鉄筋が錆びる原因になる場合もあります。

鉄筋が腐食すると膨張し、さらにコンクリートを押し広げてクラックが大きくなることもありますので、早めの補修が大切になります。

今回ご提案した工事内容

今回のクラックは比較的細い状態でしたので、大掛かりな工事ではなく、専用の補修材を使用したクラック補修工事をご提案しました。

クラック補修では、ひび割れ部分に専用の補修材を充填し、水の侵入を防ぎます。

「基礎を壊して直すのでは？」と心配される方もいらっしゃいますが、今回のようなヘアークラック程度であれば、比較的負担の少ない工事で対応可能なケースもあります。

特に今回は、

・まだクラック幅が大きくない
・深さもそこまで深刻ではない
・建物の傾きは見られない

という状態でしたので、早めに補修しておくことで今後の劣化予防にも繋がると判断しました。

小さな異変でもお気軽にご相談ください！

今回のお客様も、「相談するほどではないかもしれないと思っていた」とお話しされていました。

ですが、結果として状態をしっかり確認出来たことで安心されていました。

基礎のひび割れは、見た目だけでは危険性の判断が難しい場合もあります。

街の屋根やさん新潟店では、基礎クラックの点検や補修のご相談も承っております。

「地震後からひび割れが気になる」
「このクラックは補修した方がいい？」
「放置しても問題ない？」

そんなお悩みがありましたら、お気軽にご相談ください。