新潟市西区にお住まいのお客様より、「能登半島地震のあと、家の周りを確認したら基礎にひびが入っていて心配。補助金も使えるなら補修したい」とのご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。

今回のお宅は築30年ほどの木造住宅です。これまで大きな不具合はなかったそうですが、地震後に初めて基礎部分の異変に気づかれたとのことでした。

クラックが集中していたのは“通気口まわり”

さっそく建物の基礎部分をぐるりと確認したところ、複数箇所にクラック（ひび割れ）が確認されました。特に目立っていたのが「通気口」付近です。

通気口とは、床下の湿気を外へ逃がすために設けられている開口部のことです。この部分は構造的に周囲よりも弱くなりやすく、地震の揺れによる力が集中しやすい箇所でもあります。

そのため、今回のように通気口の近くにクラックが発生するケースは決して珍しくありません。

クラックの種類と危険性について

確認されたクラックは、斜めや縦方向に約3ヵ所。幅はおおよそ0.1mm〜0.5mm程度でした。

ここで重要なのが「クラックの種類」です。

一般的に、
・幅が0.2〜0.3mm程度の細いひび割れは「ヘアークラック」と呼ばれます
・それに対して、幅が0.3mm以上かつ深さが5mm以上あるものは「構造クラック」と呼ばれます

ヘアークラックは、コンクリートの乾燥や経年変化によって自然に発生することも多く、緊急性はそれほど高くありません。しかし、構造クラックは話が別です。

構造クラックは、建物を支える基礎の内部まで影響が及んでいる可能性があり、放置すると雨水が侵入しやすくなります。さらに、内部の鉄筋が錆びることで強度が低下し、建物全体の耐久性にも影響を与える恐れがあります。

今回のケースでは、0.3mm以上の幅を持つクラックも確認されたため、「早めの補修が必要な状態」と判断しました。

小さなひびでも油断は禁物です

「細いひびだから様子を見てもいいのでは？」と思われる方もいらっしゃいますが、地震後のクラックは注意が必要です。

一度ひびが入った箇所は、次に大きな揺れが来た際にさらに広がる可能性があります。特に新潟のように地震や雪の影響を受けやすい地域では、早めの対策が住まいを長持ちさせるポイントになります。

そのため、今回のお客様にもヘアークラックを含めた「まとめての補修工事」をご提案いたしました。

補修方法のご提案と補助金について

基礎のクラック補修には、専用の補修材をひび割れ部分に充填する方法を用います。

これは、ひびの隙間をしっかりと埋めることで、雨水の侵入を防ぎ、基礎の強度低下を防止する工事です。

また、クラックの状態によっては「Uカット」と呼ばれる方法を用いることもあります。これは、ひび割れ部分をあえてU字型に削り、補修材を奥までしっかり行き渡らせる工法です。

ただし、今回のように比較的細いクラックの場合は、無理に削ることで逆に目立ってしまうため、適切な方法を選定することが大切です。

さらに今回は「補助金を活用したい」というご希望もありましたので、適用条件や申請の流れについてもご案内させていただきました。地震被害に関する補助制度は時期や自治体によって異なるため、最新情報の確認が重要です。

気づいた“今”が補修のタイミングです

基礎のひび割れは、普段あまり気にしない場所だからこそ、気づいた時にはすでに進行しているケースも少なくありません。

・基礎にひびがある
・地震後に不安を感じている
・外壁や床に違和感がある

このような症状がありましたら、早めの点検をオススメします。

街の屋根やさん新潟店では、基礎の点検や補修のご相談も承っております。