新潟市江南区にお住まいのお客様より、「天窓のあたりから雨漏れしているみたいなので、ちょっと見てほしい」とご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。

雨漏れというと「屋根に穴があいているのでは？」とイメージされる方が多いのですが、実際には複数の要因が重なって発生するケースが非常に多くあります。今回もまさにその一例でした。

現地調査で分かった雨漏れの原因

実際に屋根に上がり調査を行ったところ、まず確認できたのが天窓のすぐ脇にある瓦の割れです。瓦は一見丈夫に見えますが、長年の風雨や積雪の影響により徐々に劣化し、ひび割れや破損が生じることがあります。

さらに、天窓のサッシ枠にも経年劣化が見られました。サッシ枠は雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っていますが、長年の使用によって防水性能が低下してしまいます。

そして今回の大きなポイントは「水の流れ方」です。屋根の棟と呼ばれる一番高い部分から流れてくる雨水が、ちょうど天窓の周囲に集中して流れ込む構造になっており、サッシ枠のまわりに水が溜まりやすい状態でした。

結果として、溜まった水があふれるように室内へ侵入し、天井に雨漏れとして現れていたのです。

つまり今回は、
「瓦の割れ」＋「天窓の劣化」＋「水の流れの集中」
という複数の原因が重なったことで雨漏れが発生していました。

【現地調査時の記事】
新潟市江南区にて天窓から雨漏れしているので見て欲しいとご相談を頂きました

今回ご提案した2つの修理方法

今回の雨漏れを根本から解決するため、以下の2つの方法をご提案し、②の天窓撤去・塞ぎ工事を行いました。

① 天窓の入れ替え工事

既存の天窓を撤去し、新しい天窓へ交換する方法です。現在の製品は断熱性や防水性能が向上しているため、今後の雨漏れリスクを大幅に軽減することができます。

② 天窓の撤去・塞ぎ工事

「今後は天窓を使わない」という場合には、天窓自体を撤去し屋根として塞ぐ方法もあります。
この工事では、以下のような工程で施工を行います。

・垂木：屋根を支える骨組みとなる木材
・合板：屋根の下地となる板材
・下葺き：防水シートを敷く工程
・瓦桟：瓦を固定するための木材
・新規瓦の設置

このように屋根としてしっかりと作り直すことで、防水性・断熱性・耐久性を高めることができます。

なお、既存の瓦は廃盤となっていたため、同じ形状の緑色の代替瓦を使用しました。仕上がりとしては一部色が変わる形になりますが、逆にアクセントとして違和感の少ない仕上がりとなりました。

室内側の復旧工事について

今回は屋根だけでなく、室内の天井補修も同時に行いました。

天窓があった場所は階段上で高所となるため、安全確保のために室内にも仮設足場を設置して施工を行います。

施工内容は以下の通りです。

・天窓枠に新たな下地を造作
・断熱材の充填
・厚さ12mmの石膏ボード張り

今回はさらに構造用合板を仕上げ材として張り、その上から塗装を施しました。既存の天井材とは材質が異なるため多少の違いはありますが、色味を近づけることで違和感の少ない仕上がりとなっています。

雨漏れは“気づきにくいからこそ早めの対応を

屋根の不具合は普段目に見えない場所で起こるため、気づいたときにはすでに被害が広がっているケースも少なくありません。

今回のお客様は比較的早い段階でご連絡をいただいたため、大きな内装被害になる前に対応することができました。

「天井にうっすらとしたシミがある」「雨の日にポタポタと音がする」「天窓周辺にカビ臭さを感じる」

これらは雨漏れの初期サインの可能性がありますので、お早めに街の屋根やさん新潟店にお問い合わせください。