天井には茶色い雨染みとカビの発生

現地で確認すると、2階天井の照明付近に茶色い雨染みが広がっていました。
さらに、湿気の影響でうっすらとカビも発生している状態でした。

このような症状は、屋根から雨水が侵入し雨漏れか天井裏に湿気が溜まっているサインですので、早めに原因究明し修繕する必要があります。

特にカビが発生している場合、建物へのダメージだけでなく、室内環境にも悪影響を与えるため、早めの対応が必要です。

築50年でも屋根がきれいな理由

こちらのお宅は築50年。
年数だけを聞くとかなり古い印象を持たれる方も多いかもしれませんが、屋根材を確認すると定期的にメンテナンスで塗装をされているようでセメント瓦がとてもきれいな状態でした。

一般的には15年に一度の塗装メンテナンスが理想とされております。

屋根の上を調査すると…瓦のひび割れを発見

屋根上の点検を詳しく行ったところ、大屋根の一部に瓦の大きなひび割れを発見。
この割れた部分から雨水が吹き込み、天井まで水が回っている可能性が非常に高い状況でした。

地震の揺れによって瓦がズレたり、割れたりすることは特に築年数が経っている住宅では、よくあるケースです。

今回ご提案した工事内容

お客様とご相談のうえ、今回は以下の工事をご提案しました。

・割れている瓦1枚の交換
・その周辺 約1.5坪分の下地補強工事

瓦の下にある防水シートが傷んでいると瓦を直しても雨漏れが再発してしまいますので、防水処置はきちんとする必要がありました。

新潟市で雨漏れ・屋根点検をご検討の方へ

今回のように、地震後から雨漏れが始まった、天井にシミがあるといったお悩みがありましたら、早めの点検がオススメします。

新潟市で屋根修理・雨漏れ調査をご検討の方は、どうぞお気軽に街の屋根やさん新潟店にお問い合わせください。