現地調査の様子

建物は築数十年の鉄骨建物で、壁面・付帯部にも経年劣化が見られる状態でした。
部分的に屋根の修繕が行われた跡はありましたが、建物上部の屋根部分は修繕がされておらず、長年メンテナンスができていなかったようです。

今回雨漏れが発生しているのは、グレー色の折半屋根と呼ばれる金属屋根の直上部分でした。

折半屋根とは、金属板を波形に加工した屋根材で、工場・倉庫・会社などで多く使用されていますが、調査時点で、屋根全体が相当劣化しており、錆や腐食が広範囲に出ている状態でした。

飛散した屋根の応急処置状態

修繕方法のご提案 —「折半屋根カバーリング工法」

風当たりが強い立地だからこそ、早めの修繕が重要

今回の会社建物がある場所は、現地調査時にも強い風が感じられ、周辺環境的に風の影響を受けやすい立地だと判断しました。

折半屋根は金属製のため、劣化している状態で強風を受けると飛散しやすく、落下事故につながる危険もあるため、現状維持・放置はオススメできず、早めの修繕が必要な状況でした。

そして工場・倉庫・店舗・会社などの建物は、建物トラブルが業務トラブルにつながりやすいため早めのメンテナンスが重要です。

新潟市北区をはじめ、新潟市全域で屋根修繕・雨漏り調査を行っております。
費用を抑えたい・大規模修繕ではなく部分対応をしたいといった希望にも柔軟に対応いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。