【新潟市江南区】築36年の住宅で屋根上点検を実施しました！
更新日：2025年12月14日
屋根の上に上がって確認してみると、瓦の表面塗装が剥がれ、全体的に経年劣化が進んでいる状態でした。
瓦は耐久性の高い屋根材ですが、表面の塗膜が剥がれてくると防水性能が低下し、内部に水が染み込みやすくなります。
特に築30年以上経過している場合は、塗装の劣化だけでなく、下地部分の腐食や緩みが起きているケースも多く、放置すると雨漏れの原因になります。
さらに点検を進めると、瓦が1枚破損している箇所を発見。
横方向にひびが入っており、このままではひび割れ部分から雨水が侵入し、雨漏れにつながる恐れがあります。
瓦の補修方法としては「コーキング補修」もありますが、今回はヒビが広く、瓦が脆くなっていることから、交換工事をご提案しました。
ヒビ割れ部分から雨水が侵入しないよう、防水袋を差し込み、雨水の侵入を防止しています。
ただしこの処置はあくまで一時的なもので、紫外線や風雨で劣化してしまうため、早めの瓦交換をオススメいたしました。
また今回のお宅のように、「特に問題はなさそう」と感じていても、実際に点検してみるとヒビ割れや塗装剥がれが進行しているケースは少なくありません。
屋根は普段見えにくい場所だからこそ、10年に一度の定期点検がオススメです。
早めに点検を行うことで、雨漏れや下地腐食などの大きなトラブルを未然に防ぐことができます。
新潟市内で屋根の劣化が気になる方や、築年数が20年以上経過している方は、ぜひ街の屋根やさん新潟店までお気軽にご相談ください。
この記事を書いた加盟店
新潟県の加盟店一覧
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
