【新潟市江南区】築36年の住宅で屋根上点検を実施しました！
更新日：2025年12月14日
屋根の上に上がって確認してみると、瓦の表面塗装が剥がれ、全体的に経年劣化が進んでいる状態でした。
瓦は耐久性の高い屋根材ですが、表面の塗膜が剥がれてくると防水性能が低下し、内部に水が染み込みやすくなります。
特に築30年以上経過している場合は、塗装の劣化だけでなく、下地部分の腐食や緩みが起きているケースも多く、放置すると雨漏れの原因になります。
さらに点検を進めると、瓦が1枚破損している箇所を発見。
横方向にひびが入っており、このままではひび割れ部分から雨水が侵入し、雨漏れにつながる恐れがあります。
瓦の補修方法としては「コーキング補修」もありますが、今回はヒビが広く、瓦が脆くなっていることから、交換工事をご提案しました。
ヒビ割れ部分から雨水が侵入しないよう、防水袋を差し込み、雨水の侵入を防止しています。
ただしこの処置はあくまで一時的なもので、紫外線や風雨で劣化してしまうため、早めの瓦交換をオススメいたしました。
また今回のお宅のように、「特に問題はなさそう」と感じていても、実際に点検してみるとヒビ割れや塗装剥がれが進行しているケースは少なくありません。
屋根は普段見えにくい場所だからこそ、10年に一度の定期点検がオススメです。
早めに点検を行うことで、雨漏れや下地腐食などの大きなトラブルを未然に防ぐことができます。
新潟市内で屋根の劣化が気になる方や、築年数が20年以上経過している方は、ぜひ街の屋根やさん新潟店までお気軽にご相談ください。
この記事を書いた加盟店
新潟県の加盟店一覧
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
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