新潟市中央区にある社屋の玄関ポーチ上より雨漏れしているので見て欲しいとお問い合わせを頂きました。
更新日：2023年6月6日
屋根と玄関の取り合い部分から雨漏れしている状態でした。
現地調査を行った日は晴れていたため雨漏れしている様子は見受けられませんでしたので、散水検査を行いました。
雨漏れの原因箇所は、恐らく外壁と屋根の取り合い部分のコーキングだと考えられます。
近くで見るとコーキングに薄っすらと亀裂が多く入っていましたので、吹き込み雨漏れしている可能性が高いです。
コーキングは10年以上経過するとひび割れや痩せてくるため打ち換えが必要となり、特に屋根と外壁の取り合い部や窓周り、外壁の継ぎ手部分が雨漏れに直結する部分ですのでメンテナンスを施さなければなりません。
そのため、10年を目安にコーキングの打ち換えすることをオススメします！
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