🕒 シーリングの打ち替え時期の目安

📌 一般的な目安：7〜10年

窯業系サイディング住宅では、 新築から 7〜10年 でシーリングが劣化し始めます。

理由は、

• 紫外線

• 雨風

• 温度差

• 外壁の動き

などでシーリングが硬化・収縮するためです。

🔍 年数より重要な「劣化症状」

以下の症状が出ていれば、年数に関係なく打ち替えが必要です。

① ひび割れ（クラック）

細かいひびでも、内部に水が入り始めています。

② 破断（完全に切れている）

外壁の動きに追従できず、シーリングが裂けている状態。 雨水が直接侵入する危険なサイン。

③ 剥離（外壁からシーリングが離れている）

外壁とシーリングの間に隙間ができている状態。 雨漏りの原因になりやすい。

④ 肉やせ（シーリングが痩せて凹んでいる）

紫外線で硬化し、体積が減っている状態。 防水性が大きく低下している。

⑤ 変色・粉化

表面が白っぽくなったり、触ると粉がつく状態。 劣化の初期サイン。

🏠 打ち替えを放置するとどうなるか

• 外壁の裏側に水が回る

• サイディングが反る・割れる

• 断熱材が湿気を吸う

• 壁内結露が発生

• 雨漏りにつながる

• 外壁材の寿命が大幅に短くなる

シーリングは“外壁の防水の要”なので、 劣化を放置すると外壁塗装だけでは補えないダメージが進行します。