２０２６年３月１３日更新

　
　築１３年の２階作り１階増築住宅でコロニアル屋根と窯業系サイディングの塗装工事です。

　２階の南面には太陽光発電パネルが載っていますので２階は西、北、東面のみの塗装になります。

　今日は屋根が濡れている状態ですので光って見えますがコケが生えて黒く汚れています。

　南面に太陽光パネルが写っていますがパネルの下はローラーで塗れる所まで塗装しますので洗浄します。

　棟板金にもコケが生えて模様があり埃が蓄積しているようです。

　上半分が高圧洗浄前で下が高圧洗浄後です。黒いコケや埃、劣化した浮いた塗膜が洗い流され、コロニアル材の素地が見えてきました。

　ここも黒いコケが生えている状態です。

　上が洗浄前で下が洗浄後です。写真では解かりづらいのですが高圧洗浄の水圧で塗膜が剥がれて白いピンホールができています。

 

　黒いコケが剥がれて塗装できる状態になりました。

🧽 スレート屋根で高圧洗浄が必要な理由
1. 古い塗膜・コケ・汚れを完全に落とすため
スレート屋根は年数が経つと
• コケ
• カビ
• 藻
• チョーキングの粉
• 剥がれかけの旧塗膜
こうした“密着の邪魔をするもの”が大量に付着します。
これを残したまま塗ると
新しい塗膜が下地に密着せず、早期剥離の原因になります。
高圧洗浄は、これらを根こそぎ落とすための必須作業です。

2. 塗料の密着性を最大限に高めるため
塗料は“きれいで乾いた下地”にしか密着しません。
高圧洗浄で
• 表面の粉
• 砂埃
• 劣化した塗膜
• 付着物
を取り除くことで、
下塗り（プライマー）がしっかり食いつく状態になります。

3. 屋根材の防水性を回復させるための準備
スレートは劣化すると水を吸い込みます。
高圧洗浄で表面をリセットすることで、
• 下塗りが均一に浸透
• 吸い込みが安定
• 上塗りの防水膜がしっかり形成
塗装本来の防水性能を発揮できるようになります。

4. 塗膜の寿命を大幅に伸ばすため
高圧洗浄を省いたり弱く行うと、
• 1〜3年で剥がれる
• 色ムラが出る
• 膜厚が確保できない
といった“短命な塗装”になります。
逆に、しっかり洗浄すると
塗膜が10年以上持つ強い下地が作れます。

5. 屋根の状態を正確に把握できる
洗浄すると、隠れていた
• ひび割れ
• 欠け
• 反り
• 劣化の進行度
が見えるようになります。
これにより、
• タスペーサーの必要性
• 補修箇所
• 下塗りの種類
• 塗装回数
などの判断が正確にできます。
　
　などがあげられます

　北面の外壁に黒い埃が付いて模様になっています。窯業系サイディング目地やシーリング部分にも埃が溜まり黒くなっています。ちなみに北面の横の土地は田んぼです。

　雨樋や鼻隠し、軒天も塗装しますので高い所から順に洗浄していきます。

　乾燥を待って養生と塗装に入ります。

　増築部分の外壁ですが窯業系のサイディングの柄と色が２階部分とは違いやはり目地に埃が溜まって白く蓄積しています。

　外壁の洗い流した埃や汚れがサッシに溜まっていますので窓ガラスと一緒に洗い流しました。

　今日はここまで

　また明日。