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福山市で外壁塗装のご相談｜外壁塗装が必要な理由
更新日：2024年9月26日
外壁塗装をご検討中の方へ
外壁のヒビが気になる・・・
藻や苔がだんだん目立ってきた・・・
外壁に落ちにくい汚れがある・・・
今回は、福山市での外壁塗装のご相談とともに
『塗装の必要性』を解説していきます。
きっかけは、こちらの住宅にお住まいのお客様から「家の外壁と屋根の色あせや汚れが気になるから相談にのってほしい。」とのお問い合わせをいただいたことからです。
街の屋根やさん福山店の無料点検にて、外壁と屋根の調査をさせていただきました。
屋根調査に関しては以前現場ブログにて紹介していますので、今回は
外壁調査の様子を紹介いたします。
▼屋根調査の様子はこちらの記事をご覧ください▼
福山市で屋根塗装のご相談｜屋根の苔やカビの発生原因は？
そもそも外壁塗装のメンテナンスは別にしなくてもいいのでは？と思われる方も多いかと思います。
一般的に、
外壁塗装は１０年毎に行うことが良いと言われています。
外壁塗装を行うと、見た目の美しさという意味で『美観』も守られます。
しかし、根幹的な部分として
最も重要なのが『防水』です。
外壁は雨風や太陽光、吹き付ける埃や砂など日々ダメージを受け続けています。段々と傷ついていく外壁は、
汚れや苔などがついていき見た目が悪くなるだけでなく、防水性が失われていきます。
防水性が失われることにより、雨水が中へ侵入して外壁材が大きなダメージを受けたり、室内への雨漏り被害に繋がったり、家の土台や基礎部分への劣化の影響が出てきてしまいます。
家屋の資産価値が下がってしまいますし、外壁塗装をせず被害が拡大してしまい
更に大規模な工事が必要になり工事費用が多大にかかってしまう可能性があります。
そのため、
メンテナンスとして外壁塗装は必要といえるのです。
▼おすすめ動画▼
外壁塗装はなぜ必要？初めての方も必見外壁材の種類と特徴、外観での見分け方
外壁塗装を行うタイミングを逃さず適切なメンテナンスが出来たらいいですよね。
どういった症状が出たら外壁塗装を行う時期なのか紹介いたします。
【外壁塗装メンテナンス時期のサイン】①外壁の汚れが目立ってきた②色あせてきた③チョーキングの発生④苔・藻・カビが発生
このような症状がみられるようでしたら、外壁塗装を検討してみてください。
下のおすすめ動画では画像付きで解説しておりますのでぜひご覧ください。
▼おすすめ動画▼
見逃し厳禁！住宅塗り替え時期のサイン
▼チョーキング・コーキングについてとり上げた現場ブログ▼
福山市での外壁塗装工事例｜まずはコーキング打ち替えから！
それでは、福山市にお住まいの方からご相談いただきました『色あせや汚れの気になる外壁の調査』を紹介します。
＇おすすめ記事＇や＇おすすめ動画＇も合わせてご覧ください。
まずは、お客様からのご相談内容にもありました、外壁の汚れが確認できました。
パッと見ても
外壁のいたるところに目立つ汚れがあることが分かります。
上記の【メンテナンス時期のサイン】にもありましたが、
落ちにくい汚れが目立ってきたら外壁の塗膜が傷みだしたサインでもあります。
塗膜が傷みだした＝防水性能が落ちてきているということですので、早いうちにメンテナンスをした方が良いです。
そして、目立つ汚れが多数みられた外壁の下部のほうには
クラック（ひび割れ）が複数箇所あることがわかりました。
「ヘアクラック」とはクラック幅が0.3㎜以下、深さ4㎜以下の微細なひび割れで、外壁表面だけの微細なひび割れであればあわてる必要はありません。
しかし、
放置をしてしまうと段々とクラックの症状がひどくなってしまい、雨漏りや建物の劣化の原因になってしまいます。
早めに対処しておくことで大きな被害を防ぐことができますので、定期的なメンテナンスは大切です。
▼おすすめ動画▼
外壁にひび割れ！？クラックの補修は必要？
こちらは
外壁のコーキングの剥がれがみえています。
コーキング剤が劣化すると、
亀裂箇所から建物内部に雨水が侵入する恐れがあります。
雨漏りは屋根からだけでなく、壁からもなりうる可能性があるのです。
コーキングの剥がれも補修しなければ、今後大きな被害に繋がるかもしれません。
▼おすすめ記事▼
シーリングやコーキングの種類と使用法
福山市にお住まいのお客様の住宅外壁調査が終了しました。
外壁調査の結果、以下の症状がみられました。□目立つ汚れが外壁全面にある（防水性能の低下）□外壁にクラック（ひび割れ）が複数箇所ある□外壁のコーキングに剥がれが多数みえるこのことから、お客様には
外壁塗装メンテナンス・コーキング打ち替えの提案をさせていただきました。
外壁塗装工事費用や工事日数などどのくらいかかるのか
、どんな工事内容にするかを詳しくお話ししていきます。
お客様にご納得いただき外壁塗装工事を行うこととなりましたら、また現場ブログにて紹介させていただきます。
▼おすすめ記事▼
屋根塗装・外壁塗装で屋根と外壁の防水性を回復させる
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