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【無料調査】福山市の無料雨漏り点検！雨漏りの原因や解決法も公開！
更新日：2023年8月23日
福山市で雨漏りにお困りの方へ
『無料雨漏り点検』の様子を紹介いたします！
福山市にお住まいのお客様より雨漏り点検のご依頼がありました。
「自宅２階の天井から雨漏りがしている。雨漏り点検をしてもらいたい。」とのことでした。
街の屋根やさん福山店では、
無料調査・無料見積を行っております。
どこがどのような状態になっているのか、雨漏り原因は何か、修理をするにはどのくらい工事費用がかかるのか…などしっかりと把握したいですよね。
ですが、「どの業者に相談してよいか分からない。」「初めてのことだからどうしたらいいんだろう…。」とお困りの方は沢山いらっしゃると思います。
そんな方のために、街の屋根やさん福山店では、調査の様子や施工事例を毎日発信しております。
お困りごとやお悩みごとをお持ちの方のお役に立てれば幸いです。
ぜひ最後までご覧いただきまして、お悩みを解決しましょう！
また、目次より気になる箇所のみチェックいただけますので、ぜひご活用ください。
－無料調査をご希望の方へ－
【雨漏り調査】福山市で雨漏り修理に無料調査をご希望の方へ＞＞【街の屋根やさん福山店】電話番号：0120-886-332〔9:00～18:00受付〕メールからのご相談はコチラ〔２４時間受付〕
お客様のご自宅は築27年経っており、15年程前に屋根の上に太陽光パネルを設置しておりました。
屋根の上に太陽光パネルを設置し、その後屋根等に不具合が出た場合、本来は太陽光パネルを設置した業者に点検依頼を出さなければなりません。
保証の関係や太陽光パネルが故障した場合の問題があるからです。
しかし、今回太陽光パネルを設置した会社がなくなってしまっていたため、ご相談の場がなくお困りのところ街の屋根やさん福山店に雨漏り点検のご連絡をくださいました。
今回はお客様に、上記の問題をしっかりと説明をした上で、お客様のご理解とご承諾のもと、雨漏り点検をいたしました。
太陽光パネルやその周辺に何も問題が起こらないよう、最善をつくして雨漏り点検を実施いたしました。
雨漏り点検で一刻も早く原因を突き止めて、雨漏り補修ができたらと思います。
まずは屋内の雨漏り点検をします。
２階の部屋の天井の様子です。
茶色の雨染みがハッキリと見えます。
天井全面でなく、一部に雨染みがありましたが、ハッキリと染みが出来ています。
そのため、この雨染みの上から雨漏りをしていると考えられます。
屋根裏の雨漏り点検の様子です。
雨染みがあった２階天井の真上の断熱材に雨染みがありました。
雨染みが多かった断熱材の真上です。
棟に近い高い位置から雨が入り、低い位置で多く雨が落ちていました。
次に屋根の雨漏り点検を行います。
こちらのお家には屋根の上に太陽光パネルが設置されています。
雨漏りの疑いがある箇所から雨漏り点検します。
棟に一番近い箇所(一番上)の太陽光パネルからめくっていきます。
屋内の雨漏り点検で雨漏りの疑いがある箇所をある程度特定できていたため、太陽光パネルのいくつかめくったところで瓦がずれている箇所を発見しました。
屋根の雨漏り点検で、ここから雨漏りしていることが判明しました。
この瓦のずれをなおさないと、雨が降るたびに屋内へ雨漏りが生じてしまいます。
通常、太陽光パネル下の雨漏り点検は時間がかかりますが、今回は幸運なことに屋根の雨漏り点検を始めてすぐに特定が出来ました。
雨漏り点検により、雨漏り箇所と雨漏りの原因が特定できたため、早急に雨漏り補修にとりかからなければいけません。
雨漏りはどのような状況になったら起きるのか、
どこをどのように雨漏り点検するんだろう、
雨漏り点検して不具合が見つかったら雨漏り補修はどんなことをするのか・・
など疑問や不安がある方も多いかと思います。
そこで、雨漏りの原因や雨漏り補修の内容を簡単に紹介いたします。
大きく分けると
雨漏りには2つのパターンがあげられます。
1つは台風などで棟板金が飛散したり、瓦がずれたりして、すぐ住宅に雨水が侵入してくるパターン。
もう1つは天井や壁の一部に変色や剥がれを感じたら突然その近辺から雫が落ちてくるパターン。
前者は雨漏り点検で雨漏りの原因が特定しやすいですが、後者の場合しっかりと雨漏り点検をしないと特定が困難だったりします。
そして、後者の場合、何ヶ月も前から続いていたということが多いため、天井裏や壁の内部までひどい状態になっていることもあります。
普段から雨漏り点検をご自身で行っておきたいという方に、雨漏りの主な原因を紹介いたします。
□棟板金からの浮きや剥がれ
スレート（コロニアル、カラーベスト)屋根や金属屋根の頂部に取り付けられた棟板金は風の影響を受けやすく、暴風雨の被害に遭いやすい場所です。
棟板金の釘が浮いていたり抜けていたりすると、隙間から家屋内部へと雨水が侵入してしまいます。
□屋根材の破損やずれ
□屋根材の劣化
□間違った施工やメンテナンス
屋根の専門業者出ない場合、間違った施工する可能性もあります。
□外壁からの雨漏り
□ベランダやバルコニー、陸屋根からの雨漏り
勾配がほぼなく、水が溜まりやすい構造をしています。
とても頑丈そうにみえますが、中の防水層はとても薄いので強い衝撃には弱いです。
床面の色褪せ、ざらつき、ひび割れがある場合は雨漏りの原因となる可能性があるため、雨漏り点検等早めの対象が必要です。
□排水溝の詰まり
ゴミや葉っぱなどで排水口が詰まってしまうと排水が滞り雨漏りを起こす恐れがあります。
定期的に泥土が溜まっていないか、排水口周辺にゴミや葉っぱ等がないか点検をしましょう。
□雨樋からの雨漏り
雨樋は屋根からの雨水を一時的に受け止め、スムーズに地上へ流す役割をしています。
しかし、雨樋にゴミや葉っぱ等が詰まると雨水の流れがかわってしまいます。
□谷樋からの雨漏り
谷樋の素材のサビや腐食による穴あきから雨漏りを起こす可能性が非常に高いです。
また、屋根と谷樋間にゴミがたまるとオーバーフローを起こし雨漏りが起きることもあります。
□台風や暴風雨のときのみ雨漏りする
強風時のときだけ雨漏りするというケースもあります。
これは横殴りの雨が軒天の隙間や外壁のクラックから侵入している可能性があります。
風向きや強さに影響されるため、天井に雨染みが出来たことがあるといった経験がある場合は、一度雨漏り点検することをおすすめします。
□積雪時のみ雨漏りする
雪は雨と違って、流れ落ちずに降り積もります。
溶けるまで少し時間がかかるため普段とは違う部分に水が溜まることもあります。
必然的に水分が屋根の上に滞留する時間が増えるため、雪が屋根の上にある状態では水が四六時中、家屋内部へ侵入する機会を伺っているような状態になります。
※屋根の上にのぼったり、高いところまではしごであがることは危険が多いため、
地上から目視等の出来る範囲で雨漏り点検をしましょう。
ご自身で雨漏り点検をしてみた、または業者に雨漏り点検をしてもらったけど、
不具合がみつかった場合はどんな補修をするのかと気になりますよね。
そこで、雨漏り補修の内容を簡単に紹介いたします。
◇棟板金の浮きや剥がれ
棟板金を新しいものへ交換します。
台風などで飛散した場合は雨漏りを起こさないよう養生で応急処置し、後で交換します。
▼関連調査・工事
◇屋根材の破損やずれ
ずれた部分は正常な位置に戻し、破損した部分は交換、または補修します。
また、防水紙に影響がみられた場合は貼り替えを行います。
▼関連調査・工事
◇屋根材の劣化
劣化が表面だけであれば、スレート屋根や金属屋根の場合、屋根塗装をします。
瓦屋根では漆喰の補修をします。
▼関連調査・工事
◇屋根材の寿命
◇外壁のコーキングの劣化
ひび割れてしまったり、痩せてしまったコーキングを新しいものにします。
コーキング材は安価なものだと耐用年数が3～5年程度です。
◇外壁のクラック(亀裂)
ヘアラックと呼ばれる細いクラックはフィラー塗装で埋めることが可能です。
◇ベランダ・バルコニーからの雨漏り
水が溜まりやすい場所のため、定期的な防水工事が必要です。
表面の色褪せやざらつき、軽いひび割れ程度ならトップコートの塗布だけで済みます。
今回、雨漏り点検をした結果、下記の雨漏り補修を行うこととなりました。
◎雨漏りの原因であるずれた瓦屋根の修理
◎雨染みがある2階天井を一部交換
◎屋根裏にある雨のかかった断熱材の交換
◎天井と断熱材の間にある野縁の補強・下地板の交換
雨が降って被害が拡大する前に雨漏り補修を行いたいと思います。
また、お客様のご自宅の屋根は勾配がきついため、屋根の雨漏り補修をする際は足場を組む必要があります。
今回こちらの現場を担当しました福島です。
雨漏り点検を依頼したい、雨漏り点検について知りたい、雨漏り補修を考えている・・・などのご相談がありましたら、お気軽に
街の屋根やさん福山店までご連絡ください。
福山市にお住まいのお客さまはもちろん、尾道市や府中市、神石高原町など幅広い地域にて点検や工事に伺っておりますので、福山市にお住まいでない方も一度ご相談ください。街の屋根やさん福山店施工事例一覧【工事費用掲載】＞＞
この記事を読まれた方は、おそらく今現在雨漏りにお悩みの方だと思われます。
福山市、尾道市、府中市、神石高原町、三原市など近郊にお住まいで雨漏りにお困りの方、ご遠慮なく街の屋根やさん福山店までお問い合わせください。
また、住宅のみならず、工場や倉庫、貸し店舗、カーポートなどの雨漏り調査も行っております。
「本当に無料で調査してくれるの？」とご不安な方、下記の記事もぜひご参考ください。
－無料調査をご希望の方へ－
【雨漏り調査】福山市で雨漏り修理に無料調査をご希望の方へ＞＞
◆建物の構造・屋根の形状、状況によっては、点検時に費用がかかる場合があります。
例）・足場を組む必要がある場合
・屋根裏にあがる天井点検口がない場合
また、そのような場合でも勝手に費用がかかる点検は行いません。
無料で行える範囲で調査させていただきます。
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