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福山市にて築50年木造住宅２階建て瓦葺き屋根の雨漏り調査
更新日：2023年8月28日
福山市の皆様こんにちは！街の屋根やさん福山店です。
今回は福山市で行いました『瓦屋根の雨漏り調査』の様子を紹介いたします。
台風が日本列島を脅かす時期となってきました。
天井に雨漏り痕が見える、築年数がだいぶ経って屋根の様子が気になる等お悩みの方、ぜひお早めに街の屋根やさん福山店にご相談くださいね！
それでは、本日の現場ブログをどうぞ最後までご覧ください。
福山市にお住まいのお客様よりご自宅の雨漏りについてご相談のお電話をいただきました。
築50年以上の2階建て木造住宅瓦葺き屋根で雨漏りが発生しているようでした。
2階の部屋の天井に雨染みが広がって心配になり、街の屋根やさん福山店までお問い合わせくださいました。
修理費用をなるべく抑えたいとのことでしたので、そのご要望もしっかりとふまえてまずは現地調査にお伺いいたしました。
参考記事【雨漏り調査】福山市で雨漏り修理に無料調査をご希望の方へ
まずは室内の雨漏り箇所の確認を行いました。
お客様のお話の合った2階の部屋にて状態を確認いたしました。
天井に雨漏り痕が広がっていること・雨漏りにより天井が湾曲していることから、かなりの雨漏りが予想されました。室内の雨漏り箇所を確認しましたので、次は瓦屋根にあがって詳しく調査を行います。
外から見ると、大屋根・下屋根とも瓦がだいぶ劣化しているように思えました。
まずは、２階雨漏りに直接原因があると思われる大屋根のほうから調査を行っていきました。
こちらは大屋根の様子です。
大屋根の瓦は全体的にズレや多数の瓦の割れが目立ちました。そして、雨漏りしている箇所の位置関係から、
雨漏り原因であると思われる瓦の割れを発見いたしました。
何かが落ちた衝撃で割れたような瓦は粉々になっていました。
この瓦をめくってみると下地の腐食があり、ここから大量の雨水が浸入していると思われました。
平部の瓦は今にも落ちてしまいそうなほどズレている箇所が多く見られました。そして、瓦屋根の端の方にある
風切丸（かざきりまる）にも大きなズレが複数みられました。風切丸には、強風時に瓦がめくれあがってしまうのを防いでくれる役割があります。
しかし、その風切丸に不具合があると効果が薄れてしまうのです。
１階部分にかかる下屋根の調査も行いました。
道路側の下屋根に関しては、大屋根ほどズレてはいませんでしたが、パッと見ても瓦の劣化が進んでいることが分かります。
道路側の下屋根を詳しく見てみると、
瓦が何枚か大きく割れていました。このまま放置してしまうと、ここからも大量の雨水が室内に入りこんでしまいます。
そして、大屋根部分と同じく
瓦の表面には大量の苔が発生していました。
最後はこちらの調査です。
道路とは反対側の下屋根の瓦の様子です。
瓦にはうっすらと苔が付着していましたが、一番気になったのは
ズレた瓦が転がっていることでした。
こちら側も早めに補修を行っておかなければ、雨漏り被害に発展してしまいます。
瓦葺き屋根の雨漏り調査が完了いたしました。
【調査結果】▲大屋根の瓦は複数箇所にズレがみられる▲大屋根の割れた瓦の隙間から雨水が侵入し、雨漏りに繋がっていることを確認▲最悪ズレた瓦が道路へ落下する恐れもあり危険な状態▲下屋根も大きく割れた瓦が複数ある▲大屋根・下屋根とも苔の大量発生お客様に大屋根・下屋根の現状を写真とともに伝えまして、瓦屋根葺き替え工事を提案いたしました。
ただし、お客様のご要望としては、「この先いつまで住むかわからない為なるべく費用を抑えて修理したい」とのことですので、
①屋根葺き替え工事②雨漏り箇所部分の瓦補修工事の2点の御見積りをさせていただくことになりました。
雨漏り補修工事のご依頼をいただきましたら、現場ブログにてまた紹介させていただきます。
最後までご覧いただきまして誠に有難うございます！
NEW！！工事を行いました福山市にて室内に雨漏りする２階建て住宅の瓦屋根修理工事＞＞
参考記事屋根葺き替えで不安を解消しませんか？
本日の現場ブログをご覧いただきまして誠に有難うございます！
今回こちらの現場を担当しています福島です。
梅雨や台風の時期は雨漏りに関するご相談が大変多くなります。
しっかりと調査を行い、お客様のご要望を取り入れながら様々な工事提案をさせていただいております。
雨漏りにお悩みの方、どうぞお気軽に街の屋根やさん福山店までご相談ください！
この記事を書いた加盟店
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E-Mail yanefukuyama@sky.megaegg.ne.jp
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