福山市で瓦屋根部分葺き替え工事開始！雨漏り原因は鉄釘の錆太り
更新日：2023年7月10日
こちらの住宅は築後約５０年の瓦葺き２階建てです。
雨漏り調査を行うと、瓦には5～60枚割れやヒビがあることが分かりました。
以前にも瓦を差し替えたり、コーキングで補修した跡がありましたが、雨漏りが発生してしまったようでした。
瓦の割れ方から、ほとんどのものが鉄製の留め釘の錆太りが経年による劣化した瓦に負荷をかけて生じたものだと分かりました。
この影響から瓦がどんどん割れたりヒビが入ったりしてしまい、そこから雨水が浸入して雨漏りに繋がったようでした。
調査時の様子▶福山市で錆びた鉄釘で瓦にひびが入った釉薬瓦屋根の無料雨漏り診断＞＞
当初、お客さまには瓦屋根の全体の葺き替え工事を提案いたしました。
しかし、一般な住宅より全体面積が広いこともありご予算を超えたことや今後の人生設計を考慮し、雨漏りしている箇所のみの改修をご希望されました。
そのため、今回の雨漏り修理は『瓦屋根の部分葺き替え工事』を行うこととなりました。
大変大きなお家で、瓦屋根の面積もかなりの広さがありました。
現在雨漏りしている面の５ｍ程度の範囲を部分葺き替えしていきます。（写真赤色部分）
そして、その際撤去した瓦のきれいな瓦を再利用して、その他の箇所の割れた瓦を差替えます。
作業効率を上げるため、軒先と同じ高さにステージを組みます。
梯子を架けたり、材料を仮置きしたり、作業するスペースです。
荷揚げ用の電動梯子も設置しております。
参考記事一度の足場で二度おいしい屋根・外壁工事
まずは、大棟の部分から順番に葺き替えを行う部分の古い瓦を撤去していきました。
瓦の撤去の後に、桟木や防水紙も撤去していきました。
釘留めしてある瓦は、すべてと言ってもいいくらい不具合がありました。
表面に不具合がなくても、裏側に症状がありました。
なぜ瓦が割れてしまった？
こちらの瓦の留め釘には鉄製のものが使用されていました。
経年劣化により鉄釘が酸化を起こして錆が生じます。
錆びによって膨張した鉄釘は元々瓦にあいている釘穴よりも大きくなってしまいます。
そして、耐えきれなくなった瓦にヒビが入ってしまい、何らかの力が加わったときに瓦が割れてしまうのです。
ヒビも割れもない比較的きれいな瓦は、差し替え用に保管して今回の差替え工事で再利用します。
想定より差替えが必要な枚数がかなり増えそうな事と共に、想定より差し替え用に再利用できる瓦の枚数が減りそうでした。
新しく準備した瓦の枚数では足りないかもしれないと心配しながら作業をすすめました。
今回の雨漏り箇所では、防水紙が破れている部分から雨水が浸入していました。
野地板にも影響が出始めていましたが、幸いにも傷み具合が広範囲にはではなかったため部分的に野地板の補強を行いました。
そして、その上に新しい防水紙(ゴムアスルーフィング)を敷きました。
参考記事雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性
〔防水紙設置〕
この桟木に瓦をひっかけていきます。
次の現場ブログにて瓦葺きから紹介していきますので、ぜひ完成までの工程をご参考ください！
NEW！！完成までの工事ブログ更新しました！
福山市にて雨漏りする釉薬瓦屋根の部分葺き替え工事と瓦差し替え＞＞
本日の現場ブログをご覧いただきまして誠に有難うございます。
順調に雨漏り修理工事が進んでおります。
梅雨や台風時期のため、雨漏りの心配が無いよう慎重に工事を行います。
瓦屋根からの雨漏りにお悩みの方、どうぞお気軽に街の屋根やさん福山店までご相談ください。
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