工事判断のポイント（高所の屋根は足場が必須）

まず私たちが現場にお伺いして 下から見上げたときの状況 です。
今回のテラス屋根は、ベランダの上部に取り付けられている構造 で、いわゆる「持ち出しタイプ」の屋根でした。足場がない状態では屋根材の張り替えができない高さでしたので、安全確保のために 仮設足場を設置する必要があると判断 しました。
（※高所での作業は安全第一。足場がないと職人が作業できないだけでなく、施工の精度や安全性も確保できません。）

屋根内の状態確認 — バラバラになった屋根材

ベランダの中に入らせていただき、屋根の残材の状態を詳しく見てみると、

• 粉々に砕け散った屋根材

• ひび割れしている屋根材
  がほとんどであるということがわかりました。

これは長年の風雨（風や雨の日の影響）や紫外線にさらされて 素材そのものが脆く（もろく）なっていた結果 です。屋根材がこのような状態になると、少しの風でも割れたり飛散しやすくなります。

 風当たりが強い立地と素材の特徴

現場の立地として、周囲に高い建物がなく風当たりが強い環境 という条件がありました。
このような環境では、通常よりも屋根材への負担（風圧）が大きく、劣化が進みやすくなります。
そして、これまで使われていた アクリル板の屋根材（一般的な樹脂素材） は、もともと透明度が高く見た目がよい反面、長年の風雨や紫外線で次第に割れやすくなる性質がある素材 です。

経年（長い使用年数を経た後）で脆くなると、今回のように 耐えられずに飛散してしまう ことがあります。

より強くて長持ちする素材へ — ポリカーボネート板のご提案

そこで今回、私たちが ご提案させていただいたのが「ポリカーボネート製の屋根材」 です。
ポリカーボネートとは、耐衝撃性や耐候性（風雨・紫外線への強さ）が高く、屋外での使用に適した樹脂素材です。アクリル板と比べて 割れにくく、長く安心して使える屋根材 として多くのテラス屋根の張替えで選ばれています。

この素材の特長は：

✔ アクリルに比べて衝撃や風に強い
✔ 紫外線に対する耐久性が高い
✔ 長期間の安心した使用が見込める

という点です。特に強風・台風の影響を受けやすい場所では、耐久性の高さが安心感につながります。

今回の工事方針

したがって、今回も ポリカーボネート製の屋根材をご提案させていただくことになりました。
新しい屋根材では、これまでよりも長持ちし、強風にも負けにくい仕上がりが期待できます。

必要であれば、ここから 工程ごとの見出し付きの完成版文章 にまとめ直すこともできますので、お気軽にお申し付けください！（例：「足場設置」「屋根材の撤去」「ポリカーボネートへ張替え」など）

また、外壁（サイディング）の表面が一部で凸凹している箇所も確認しました。
サイディング材とは、住宅の外壁に使われる板状の仕上げ材で、雨風から建物を守る大切な役割を持っています。長年の雨水の影響や湿気が原因で、板が反り返ったり、浮いたりした結果、表面が平らでなくなることがあるのです。こうした変形は、外壁材内部に水分が入り込んでいた可能性を示す場合もあります。

【原因特定は足場設置後に詳しく調査します】

ただし、今回の雨漏りや外壁の不具合の直接的な原因は、地上からでは簡単に特定できませんでした。
雨漏りの原因は、屋根や外壁の接合部・シーリング（防水材）部分・金具周りなど複数の箇所が絡むことがあり、「雨漏り跡がある場所＝原因」とは限らないことも多いものです。

そこで、足場を設置して安全に高所を確認できる状態になった際に、詳しく調査を行い、雨漏りの本当の原因を特定していきたいと思います。
足場設置は単に作業を安全に行うだけでなく、建物全体の状態を上から下までしっかり確認するための大切な準備です。

【雨樋の金具のサビとビスの抜け】

さらに屋根まわりを点検したところ、雨樋（あまどい）を壁に固定する金具（バンド部分）が錆びてきている箇所や、ビス（ねじ）が抜けかけている部分も確認しました。
雨樋とは、屋根に降った雨水を集めて地面へ落とすための排水設備です。雨水を適切に流すことで、壁や基礎に雨水が当たるのを防ぎ、建物を長持ちさせる大切な役割を担っています。

バンド部分は ステンレス製の金具 でしたが、固定に使われている本体やビスが 鉄製のためサビが出やすい状態 でした。
このように金具が劣化すると、雨樋の安定性や固定力が落ちてしまい、強風や雨の際に雨樋自体が外れてしまう可能性があります。そこで、今回は 劣化している部材を交換するご提案 をさせていただきました。