まずは施工前の状態です。

ベランダの床を見ると、防水層が白く変色し、劣化している部分がありました。

この劣化した箇所から雨水が入り込み、ベランダ内部を伝って1階のお部屋まで雨漏りしてしまっていました･･･

ベランダの防水は普段あまり気にすることがありませんが、紫外線や雨風の影響を毎日受けているため、年月とともに少しずつ傷んできます。

「床が白っぽくなってきた」「ひび割れがある」といった症状は、防水工事を検討するサインかもしれません。

防水工事をしっかり行うため、まずはベランダに設置されているエアコンの室外機を取り外し、その後、床をきれいに掃除して、新しい下地となるベニヤ板を施工しました。

今回は9mmのベニヤを使用しています。

「床には12mm以上じゃないの？」と思われる方もいるかもしれませんが、既存の床には12mmのコンパネが施工されていたため、その上から9mmを重ね張りすることで、合計21mmの十分な厚さになっています。

さらに今回はサッシとの高さに余裕が少なかったため、9mmのベニヤが現場にぴったりでした。

現場ごとに最適な施工方法を選ぶことも、長持ちする防水工事には大切なんです。

下地の施工が終わったら、ビス穴やベニヤの継ぎ目に変成シリコンコーキングを施工しました。

コーキングとは、隙間を埋めて雨水の侵入を防ぐための防水材です。

通常はここまで施工しないケースもありますが、今回は既存の床に割れが見られたため、「少しでも長持ちしてほしい」という思いで、念入りに防水処理を行いました。

完成すると見えなくなる部分ですが、こうしたひと手間が防水性能を左右します。

2日目はいよいよ防水工事です。

まずはプライマーを塗布していきます。

プライマーは下地と防水材をしっかり密着させる接着剤のような役割があります。

この工程を丁寧に行わないと、防水層が剥がれたり浮いたりしてしまうため、とても重要な作業です。

プライマーが乾燥したら、FRP防水を施工します。

FRPとは「繊維強化プラスチック」のことで、とても丈夫で耐久性が高く、住宅のベランダやバルコニーで多く採用されている防水工法です。

硬化すると頑丈な防水層となり、雨水から建物をしっかり守ってくれます。

FRP防水が完成したら、最後にトップコートを2回塗装しました。

トップコートは、防水層を紫外線や雨風から守る大切な保護塗料です。

FRP防水は、このトップコートを定期的に塗り替えることで、さらに長持ちさせることができます。

これで2日目の作業は完了です！