沼津市 屋根の雨漏り調査 塗装より重ね葺きがおすすめな理由とは？
更新日：2025年9月9日
お伺いした住宅の屋根には、太陽熱温水器（太陽の熱を使ってお湯を沸かす機器）が設置されておりました。
点検してみると、この温水器のまわりから雨漏りの形跡が…。屋根材の傷み具合を見る限り、かなり長期間にわたって漏水していたと推測されます。
お施主様も「最近、ようやく雨漏りの修理をしたばかりなんです」とお話しくださいました。
応急処置は済んでいるものの、屋根全体の状態が気になったので、さらに詳しくチェックさせていただきました。
屋根の一部では、塗膜（屋根材を保護している塗装）が剥がれてしまっている状態でした。
こうなると、塗装だけでの補修では、長持ちさせるのが難しくなってきます。
また、塗装の下にある「下地材（屋根を支える木の部分）」も傷み始めており、今後のメンテナンスの方向性をしっかり考えていく必要があります。
屋根の一番高い部分、「大棟（だいむね）」を近くで確認すると、やはり少し浮いています。
この棟板金を固定している釘が、下地の木材にしっかり効いていない＝固定が甘くなっているため、台風や強風時に飛ばされる危険があります。
今すぐに崩れるというわけではありませんが、予防的な修理が必要な段階です。
続いて、屋根の端にある破風板（はふいた）と軒裏（のきうら）もチェック。
本来なら、軒裏には水に強い「ケイカル板」などの耐水素材を使うのが一般的ですが、今回は屋根の下地板がそのまま伸びていて塗装されているだけという仕様でした。
その結果、長年の雨風により一部が剥がれ、そこから鳥が侵入して巣を作る可能性がある状態に…。この部分も、しっかり塞いであげることが必要です。
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