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裾野市十里木 別荘の屋根からの雨漏り調査に伺いました
更新日:2025年10月11日
こんにちは!春の風がきもち良く、過ごしやすい季節ですね!
先日、裾野市十里木にある別荘で「屋根からの雨漏りが疑われる」とのご相談を受け、現地調査に伺ってきました。
こちらの別荘は木々に囲まれた静かな環境にあり、とても素敵な場所ですが、自然に囲まれているがゆえの屋根への影響もあるようです。
今回は、現地調査で見つかった問題点や、屋根の構造について分かりやすくご紹介していきます。
屋根に上がってみて気づいたのは、屋根の途中で勾配(傾斜)が変わっているという点でした。
最近の建物ではあまり見かけませんが、特に昔の建物や別荘などでは時折見られます。
この「勾配の変化」は見た目には個性的なデザインですが、施工には非常に高い技術と注意が求められる部分でもあります。
というのも、勾配が変わる部分では水の流れがスムーズでなくなるため、雨水が滞留しやすく、結果として雨漏りの原因になることが多いのです。
今回のケースでも、勾配の切り替え部分で板金によるカバーが設置されていたのですが、施工に不備が見られました。
また、建物の周りは樹木に囲われていますので、
落ち葉が屋根に積もりやすく、雨樋は機能してい
ません。しかも屋根には太陽が当たりにくい場所があり、
コケが広がってしまっている場所もありました。
こうなると、屋根の水はけは悪く、またジメジメして
コケがどんどん広がり、最悪は平面から雨漏りしてしまいます。現状では、もう雨もりしているものと思われます。
特に気になったのが、板金の上部に釘が打たれていた点です。
屋根の板金は、本来「上から雨が直接当たる場所には釘を打たない」のが鉄則です。
なぜなら、釘が抜けたり緩んだりすると、その隙間から雨水が侵入してしまうからです。
今回の現場でも、実際に釘が抜けてしまっている箇所があり、そこから屋根の下に雨が回り込んでいる可能性が高いと判断しました。
また、屋根の下り棟(屋根の尾根部分が下へ伸びる構造部分)にも上から釘が打たれていた形跡がありました。
これは、おそらく過去の修繕時に誤って行われたものと思われます。こうした施工ミスも、長い目で見れば雨漏りの大きな原因となります。
また下り棟が屋根から軒先に伸びていますが、
その場所にも屋根の上から釘が打ってあり、雨漏りの危険性が非常にあります。
何か過去に手を加えたときに打ったものと考えられます。
幸いにも、屋根の下り棟の一部については、構造的に問題のない正常な収まりとなっていました。
この部分は、おそらく新築時から手を加えられていない部分と思われ、しっかりとした施工がされていた証拠です。
今回は裾野市十里木の別荘での屋根調査でしたが、自然豊かな立地では建物への影響も少なくありません。
特に雨漏りは、気づいた時には内部で進行しているケースが多いため、早めの点検・補修が大切です。
街の屋根やさん沼津店では、現地調査からわかりやすいご説明、適切なご提案まで一貫して対応いたします。
別荘や空き家などで「久しぶりに来てみたら様子がおかしい…」という場合も、ぜひお気軽にご相談ください。
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