こんにちは。
静岡県沼津市を中心にリフォーム工事を行っております。

最近は雨の降り方も激しく、「もしかして雨漏りかも？」とご不安になる方も多いのではないでしょうか。
今回のお客様も、「雨が降ると天井からポタポタ音がすることがある」とのことで、ご連絡をいただき、現地調査に伺いました。

築年数もそれなりに経っているお住まいとのこと。
まずは雨漏りの原因を特定するための調査からスタートです。

現地に到着後、最初に行うのは建物全体の状況確認です。
雨漏りは一見関係なさそうな場所が原因になっていることも多いため、慎重に見ていきます。

すると、雨漏りしている箇所のちょうど上あたりに、瓦葺きの屋根があることが分かりました。
ここは雨水の影響を受けやすく、今回の調査でも最も怪しい候補となる部分です。

早速、壁に一番近い瓦を一部めくってみることに。
すると、瓦の下に雨水が流れ込んだようなシミを発見しました。

これは、瓦の下に雨水が回り込んでいる証拠です。
瓦屋根は、瓦そのものが防水しているわけではなく、
その下に敷かれている**防水シート（ルーフィング）**が重要な役割を担っています。

お住まいは築40年以上とのことでしたので、
瓦の下にある防水シートは、すでに本来の防水性能を失っている可能性が高い状態です。

防水シートは年数とともに劣化し、
・破れ
・硬化
・隙間の発生
などが起こります。

この状態になると、瓦の隙間から入った雨水を防ぎきれず、
雨漏りにつながってしまいます。

ここまで確認できたことで、疑いはさらに濃くなりました。