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今回は沼津市のお客様より、「天井にシミができていて雨漏りしているかもしれない」とのご相談をいただき、現地調査を行いました。

実際に確認したところ、屋根の構造が複雑なことが原因で雨水が浸入し、屋根の下地である野地板（のじいた）が腐食している状態でした。
普段は見えない部分ですが、建物の耐久性に関わる重要な箇所のため、しっかりと原因を特定して対処していきます。

屋根の勾配差と重なり部分からの浸水

今回の雨漏りの主な原因は、屋根の勾配（傾き）が異なる部分と、屋根材同士が重なっている箇所にありました。

このような複雑な屋根構造の場合、「雨仕舞（あまじまい）」と呼ばれる雨水を適切に排水する施工が難しくなります。
新築当初は問題がなくても、経年劣化によって徐々に防水性能が低下し、雨水が入り込んでしまうケースは少なくありません。

今回も、長年の使用の中で徐々に浸水が進み、気づいた時には野地板が傷んでしまっている状態でした。

隙間からの浸入と穴からの浸入の違い

雨漏りには大きく分けて2つのパターンがあります。

1つ目は、わずかな隙間から雨水がじわじわと浸入してくるケースです。
もう1つは、何らかの原因でできた穴や破損部分から、明確に雨水が入り込むケースです。

後者の場合は浸入口が特定しやすいため、比較的スムーズに補修方法や費用のご案内が可能です。

一方で前者のように、どこから入っているのか分かりにくい場合は、原因特定に時間と手間がかかることが多く、慎重な調査が必要になります。

散水テストや天井裏からの確認

浸入口が特定しにくい場合には、「散水テスト」を行います。
これは実際に水をかけて、どこから雨水が浸入しているかを確認する方法です。

しかし、複雑な屋根構造では一度のテストで特定できないこともあり、複数回に分けて検証することもあります。

さらに必要に応じて、天井に点検口を設けさせていただき、天井裏から直接雨水の動きを確認する場合もあります。
こうした調査は、お住まいへの影響を最小限に抑えながら慎重に進めていきます。

防水層・毛細管現象・シーリング不良

雨漏りの原因は一つとは限らず、さまざまな要因が重なっていることもあります。

例えば、防水層の劣化や破損、屋根材の重なり不足による「毛細管現象（細い隙間に水が吸い上げられる現象）」、またシーリング（防水材）の施工不良などが挙げられます。

こうした原因を一つひとつ丁寧に見極めることで、再発しない確実な修繕につなげることができます。

原因特定と解決で安心の住まいへ

雨漏りは原因の特定が難しい分、しっかりと解決できたときの安心感はとても大きいものです。

今回も原因を丁寧に突き止め、適切な処置を行うことで、無事に雨漏りを解消することができました。

雨漏りは放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、さらなる被害につながる恐れがあります。

「もしかして雨漏りかも？」と感じたら、早めの点検・対応が大切です。
沼津市周辺で雨漏り調査・修理をご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。地域密着の強みを活かし、迅速・丁寧に対応いたします！