「以前に塗装してからかなり年月が経過しているようで、最近屋根の状態が心配になってきた…」と、借主様が日頃から大切にお住まいを気にかけていらっしゃったのがきっかけでした。
早めにご相談いただけたおかげで、最悪の事態を防ぐベストなタイミングで施工に入ることができました。

錆の発生状況の確認と、塗装で直せるかの見極め

現場の屋根に上がってみると、お話し通りあちらこちらに赤茶色の錆（サビ）が発生していました。

「これだけ錆が出ていると、葺き替え工事が必要なのだろうか？」とご心配される方もいらっしゃるかもしれませんが、今回の現地調査では幸いにも穴が開くほど深刻に鉄部が腐食しているわけではありませんでした。
そのため、大掛かりな葺き替えではなく、丁寧な塗装メンテナンスで十分に耐久性を蘇らせることが可能です！

丁寧な下地づくり！サンディングと錆止め塗装（マイルドサビガード）

塗装工事において、仕上がりの持ちを左右するのが事前の下地処理です。

サンディングによる研磨
まずは電動工具やサンドペーパー（サンディング）を用いて、屋根に発生している古い塗膜や頑固な錆をしっかりと削り落としていきます。

清掃と錆止め塗布
研磨した際に出た削りかすや汚れを刷毛（はけ）で綺麗に掃除したあと、錆止め剤を丁寧に塗布していきます。

優れた機能を発揮！クリーンマイルドシリコンによる中塗り・上塗り

錆止めがしっかりと乾燥したあとは、いよいよ上塗り（中塗り・仕上げ塗り）の工程に入ります。

今回の中塗り・仕上げ塗りに使用した塗料は、同じくSK化研の「クリーンマイルドシリコン」です。この塗料は、お住まいを長く守るために以下のような様々な優れた特性を持っています。

クリーンマイルドシリコンの主な特徴

• • 超低汚染性・超耐候性
    紫外線や雨風に強く、長期間色あせや劣化を防ぐ

  • 防カビ・防藻性
    湿気の多い環境でもカビや藻の発生をしっかりブロック

  • 透湿性
     建物内部の湿気を逃がし、塗膜の膨れを防ぐ

  • 親水性（しんすいせい）
    水になじみやすい性質を持ち、雨水と一緒に汚れを洗い流してくれる（セルフクリーニング効果）
    
    

十分な乾燥時間をしっかりと空けながら、中塗りと仕上げの上塗り塗装を重ねていきます。
これにより、塗膜（塗料の膜）に十分な厚みが生まれ、長期間にわたって借家の屋根を強力に保護してくれる強靭な仕上がりとなります。

経年劣化した桟葺き屋根の錆も、穴が空く前であれば、サンディングによる下地処理と「マイルドサビガード」「クリーンマイルドシリコン」といった高品質な塗料による適切な塗装で蘇らせることができます。

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私共では、地元沼津を中心に、三島、裾野、長泉、清水町、函南町、伊豆の国で安心安全大満足リフォーム＆屋根外壁外回り＆新築住宅を施工していきます。お住まいのご相談はお気軽にご連絡ください。